一文读懂"赌王"何鸿燊内地房地产版图

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  5月26日,港澳知名爱国企业家、第9届至第11届全国政协常委何鸿燊逝世,享年98岁。

  除了最广为人知的“博彩业”,在生前,何鸿燊还构建了涵盖地产、运输、酒店、投资、旅游等众多行业在内的商业版图,资产遍布内地、港澳和海外,最多时达到了5000亿港元。

  而其在内地的投资,更多地聚焦在房地产上。

  企查查数据显示,何鸿燊名下共有关联企业12家。其中内地10家,另外2家为注册地在香港的澳门博彩控股有限公司(澳博控股)和信德集团有限公司(信德集团)。

  从行业分布来看,内地的10家关联企业里,房地产行业公司占了6家,包括广州市璟泰房地产开发有限公司、广州信德房地产有限公司、上海力仕鸿华房地产有限公司、上海鸿艺房地产开发公司等,具体涉及项目包括广州信德商务大厦、璟泰大厦。

  

  而其四房太太梁安琪名下关联企业共有16家,且房地产行业数量同样是最多的,达到了9家。

  刨除与赌王重复的5家,梁安琪名下另外4家房地产公司,包括与保利南方集团合资创建的广州黄埔花园房地产开发有限公司,与保利置业黑龙江公司及另外两个个人股东合资成立的黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司。另外还有广州澳信物业服务有限公司和上海中区物业管理有限公司两家物业公司。

  而1973年便在香港联合交易所上市的信德集团,与澳博控股、新濠国际这2家上市企业一起,处于这个“赌王”庞大商业帝国的核心之一。

  “赌王”家族在内地房地产业务,也大多装在这个集团之下——早期较为有名的案例包括1993年何鸿燊联合投资虹桥上海城项目,其它项目包括中区广场、鸿艺豪苑、金富运大酒店和海斯大厦等上海7个项目。

  但后来,为了更专注于博彩业务,何鸿燊将其持有的虹桥上海城项目商业办公部分及黄浦区中区广场两大物业打包出售给了来自爱尔兰的第一大房地产投资公司财富控股集团,而后,该项目又转手到了南丰集团旗下。

  结合集团官网和2019年年报看,目前信德集团在内地的地产业务,包括已经开业使用的北京东城区香河园路一号的信德京滙中心、广州信德商务大厦,以及还在建造中的位于北京通州区运河核心区的通州综合发展项目(预计将于2022年-2023年分期落成,业态为集办公室、零售、服务式公寓及酒店的地标性综合项目)、位于上海前滩东南角的前滩31项目(业态包括写字楼、购物中心、五星级酒店和一座大型综合文化演艺中心)、位于澳门及横琴边境口岸的横琴综合发展项目(暂定于2020年落成于,业态包括办公大楼、零售设施、酒店及服务式住宅)、昆明南高铁站综合发展项目(业态包括酒店、医疗保健、长者护理、会展以及零售商铺)、计划打造为医疗商业中心的天津南高铁站综合发展项目和去年12月4日,其联合中华企业以47.12亿元代价买下的华侨城集团在上海“苏河湾”4块土地各50%的权益——静安区苏河湾项目(信德集团所占权益为40%)。

  而酒店物业,则包括北京东直门雅辰悦居酒店、上海虹桥雅辰悦居酒店和上海虹桥CitizenM酒店,均已开业。

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