海淀山后大悦城、北部医疗中心传来好消息!

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  海淀山后配套传来好消息,一来来一双~

  第一个好消息是中粮大悦城,项目方案设计已完成100%

  中粮大悦城位于永丰路西侧、大牛坊社区北侧,毗邻故宫北院。

  总建筑面积18.8万平,建成后将有效弥补海淀山后大型商业缺失的短板。

  

  图片来源:海淀山后网

  第二个好消息,海淀北部医疗中心环评征求意见稿公布。

  海淀北部医疗中心位于西北旺镇亮甲店,西山锦绣府北边。

  未来由海淀妇幼和北医三院共同运营,规划编制床位800张,设有医疗综合楼、生殖中心、发热和肠道门诊楼、液氧站、污水处理站等。

  待北部医疗中心建成后,海淀山后老百姓看病也会更加方便。

  

  大悦城、北部医疗中心区位图

  直线距离大悦城5公里的西山锦绣府,开车15分钟即可抵达;1公里外还有华润拿下的20万平商业。加上自身配建的7万平商业综合体,西山锦绣府的商业配套成熟~

  项目距离北部医疗中心仅500米,可实现家门口看病。

  目前项目一期已售罄,不时会有清退房源放出,想买的购房者及时联系销售。

  项目二期即6016地块,是项目五块地中面积最大,社区绿化、园林景观最完整的。

  二期以大户型为主,面积有89平、155平、180平三档, 五种户型如下。

  

  89平A户型图

  

  

  

  

  155平、180平户型图(可放大)

  89平产品只有3栋楼,只有A户型一种选择,约200套。而按照往期经验,这3栋楼一层或有几套变异的小面积户型

  

  西山锦绣府二期户型分布图

  就海淀而言,购房者可选择的新房项目并不多。

  对刚需购房者来说,除找不到售楼处、没有销售电话的塞纳维拉·永定翠庭外,西山锦绣府是唯一上车海淀的机会

  对改善购房者来说,平层改善可选项也不足。

  海淀山后二手房方面,只有中海枫涟山庄有180平左右户型,售价1450万;万科如园200平以上、西山壹号院则是180平以上产品,价格都已超2000万。

  而未来将要入市的四季青地块,产品150平起,总价2000万起跳。西北旺地块楼面价已超5.4万/㎡,预计售价也得超8万/㎡。

  对比到最后发现,西山锦绣府是目前最好的选择

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