2020年“涨价潮”来临,走势复制08年?一个最大的麻烦出现

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  最近身边不少朋友的工资都在向下调整,甚至还有不少过年到现在仍然没有开工的,比如说线下的培训机构、娱乐场所等,许多店铺关闭,然而房价还在上涨?唯一的解释就是炒房过热。深圳楼市就是非常典型的例子,在火爆的背后,有人钻了空子。因为疫情,一系列小微企业纾困措施出台,让大部分银行放宽抵押贷、经营贷等贷款项目,部分购房者借此把资金转移到买房上来。

  

  不少房叔房嫂们在一线城市的房子以栋为单位。记得潘石屹在谈到这个问题时,其表示在他所认识的朋友里就有人在北京有100套房,而从来不住的。北京均价超过7万了,哪怕是腾讯华为的员工想买房也要费很大力气。对比一下985学生的平均薪资和一线城市的房价,买房的难度就不用说了。

  

  前几年买房都赚了,房价还能持续涨下去?深圳、上海千万级别的豪宅一片热卖,这并不意味着房价全面上涨。前不久,深圳南山千万级豪宅捂盘惜售192套房被限制网签,实际上这就是炒房的众多手段当中的一种,这和大环境下房住不炒的主基调是背离的;而上海,今年买1000万房子大都是改善的上海土著。去年2.8万拆迁户,现在豪宅面积有小面积,而且一二手房最重要的有套利空间。刚需楼盘大多数连50%都没卖掉。上海的刚需正在消失,底层的接盘侠越来越少。

  

  房住不炒,严厉打击炒房客,已经喊了很多年了,不过仍然有不少投资者飞蛾扑火般涌入。世联行董事长陈劲松表示,2008年后,深圳房价迅速上涨,这次深圳部分区域也有所上涨,但走势不会复制2008年,主要是因为与12年前相比,城市化率已经提高很多,而且最近十年房价也涨幅巨大,老百姓买房门槛越来越高。

  

  陈劲松表示,现在最担心的就是有些城市的成交量和价格会迅速萎缩和下跌,这反而是最大的麻烦。因为中国家庭最主要的资产财富都在房子上,房价一旦大跌,多数人的财富将大幅缩水,高杠杆买房者或出现资不抵债。所以说稳定是未来一段时期内最重要的问题。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 17 参与 440
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

看房族

传递最新房价信息

头像

看房族

传递最新房价信息

1751

篇文章

28499

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码