专家的一番话引起热议,贷款买房将“变天”?上亿人或将被影响

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  无论是有房一族还是无房一族,对于房价的涨跌以及楼市的新政策,都是没有抵抗力的。今年由于疫情的影响,楼市的走向更加引起了大家的关注,因为不少人认为这是投资楼市的好机会。在疫情刚开始的那段时间,不少房企坐不住,开始打折促销,消费者也是犹豫不决,到底这将会是短暂的“寒冬”,还是楼市崩盘的先兆?当下的房价和专家的意见还是要看一看的。

  

  房价上涨

  有人说,“恒大75折”的促销活动打得那么响亮,还有房企买房送宝马的,这一系列的活动是不是就意味着房价是要跌了?那么因为疫情跌落的房子究竟值不值得买呢?其实大家考虑值不值得买确实是有些多余了,因为虽说2月份的时候恒大将广告打得响亮,但是根据相关人士的分析,房子的打折并不会给消费者带来很大的让利。

  随着疫情逐渐好转,3月份全国新房和二手房上涨的城市双双出现了环比增长的情况。也就是说,当下的房价,并没有下跌的意思。

  

  黄奇帆:“取消住房公积金”

  就在大家对于买房犹豫不决的时候,黄奇帆的一番言论引起了大家的讨论,黄奇帆建议将住房公积金取消,以此来为企业减负。此言一出立即就引起了大家的关注,因为住房公积金的取消,意味着有住房公资金的那部分人的买房贷款将会受到影响。大家都知道住房公积金买房的话,可以享受最低的房贷利率,很多无房一族也因此对住房公积金充满了幻想。但是在黄奇帆看来,住房公资金在中国落地实施之后,如今已经不适合中国的房地产行业了,中国房贷也有商业银行做支撑,比较正规。

  

  或将影响1.44亿人

  近些年来,关于取消住房公积金的声音也很多,但是由专家提出之后,还是引起了不小的争议的。住房公积金政策在中国没有一个明确的标准,据悉,在中国,目前缴纳住房公积金的职工达到了1.44亿,但是由于工作单位和工作性质的不同,不同的职员在住房公积金的缴纳上有着不同的标准,也就导致了有些职工拿到的住房公积金的补贴是最高比例,而有些人拿到的确实最低比例的补贴,甚至还有很多人是没有这部分补贴的,因此也导致贫富差距。

  

  如果将住房公积金直接取消,对于这1.44亿人来说,首先是住房贷款的变化,也就意味着他们在买房的时候不能利用住房公积金的低利率贷款了。另外就是将住房公积金取消的话,职工的工资会不会增加?就黄奇帆提出这项提议的目的来看,黄奇帆认为取消住房公积金是“为了给企业减负”,那就意味着企业不会将其转化成工资待遇计入到员工的工资里。那么对于这1.44亿人来说,谁又会愿意主动放弃这一福利呢?大家认为住房公积金是否应该被取消呢?

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