金茂海淀四季青地块案名疑似定为「颐和金茂府」

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  犹记得猪年最后一场土拍排除海淀“双王炸”,海淀四季青地块分别由金茂、海益嘉和以46.75亿、53.96亿底价获得。

  时隔不到3个月,金茂地块在地图上暴露了痕迹,锁定地块位置可以看到已经标有“颐和金茂府。

  

  地图显示

  微博上也已经有注册账号,注册时间为4月6日。

  

  再结合金茂一贯的取名风格——地点+金茂府/悦来看,颐和金茂府为该地块案名的可能性极大。

  颐和金茂府楼面价均超7万/㎡, 其本身具备的五环里+海淀西山+不限价+容积率1.5这些关键词,每一个都是值得尖叫。

  

  要知道,天阅西山不仅容积率高达3.2,还需配建3栋自住房,并有4栋50年产权写字楼,都是高端项目的减分项。

  小易参考了近三年容积率在1.5左右的北京新房项目,洋房+叠拼是常见选择。

  颐和金茂府所属的西山别墅区,素有“皇家板块”的美誉,首先就是不可再造的自然景观,往大了说,“三山五园”。往小了看,四季青地块,一公里内光高尔夫球场就能建两个。

  而五环里的环线属性,决定了通勤的便利。

  颐和金茂府距离杏石口桥入口仅500米,驾车半小时即可达西二旗,经杏石口路、紫竹院路去西城金融街片区也仅需40分钟左右。

  颐和金茂府距离地铁6号线廖公庄站2.8公里,遇到限号,也可以依靠公共交通。

  

  颐和金茂府两公里范围内,小学主要有海淀教师进修学校附属实验小学、海淀第四实验小学,在民间整理的海淀小学排名中,都属于二流二类。中学有北京市师达学校(优质民办一流学校),北京市清华育才实验学校等。

  另外,也有北京凯文学校、北京市海淀区康福外国语学校等国际学校。

  除了刚刚提到的学校,颐和金茂府南侧就是益元文化创意产业基地,中间艺术区,开设的多是书房、画院、美术馆、各类职业培训基地等,最起码孩子上艺术类辅导班不用开车接送了。

  颐和金茂府附近多是2000年-2010年间的成熟别墅项目,包括御墅临枫、四季香山、西山美墅馆、香山艺墅等,均价都在8万-10万/㎡,周边日常生活配套完善。

  既然案名已定,下一步动作也很快会跟上。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 1 参与 5
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

北京买房人

北京买房的一切,我们都知道。

头像

北京买房人

北京买房的一切,我们都知道。

1520

篇文章

26133

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码