现房原来这么多好处,怪不得“明白人”都买准现房

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  现在售楼里只有现房和期房这两种房子,而且这套房子各有优点,那么购买现房有哪些优点?

  

  1、购房纠纷少、风险小:购买现房最大的优点就是购房者对于自己所购的房屋是可以看得见并且摸得着的,所以购房的风险也比较小。对于购房者来说,房屋内部的空间结构往往是最大的考量因素,但是如果在买房的时候只看户型图或者看样板间是看不见房屋具体的问题的,所以购房者很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的心理落差。但是现房却是可以看到房屋的实际结构的,这样一来就可以减少许多风险和纠纷了。

  2、马上办房产证:房产证肯定是大家买房的时候比较关心的东西,所以购买现房的另一个好处就是购买了之后就可以马上办理房产证,买了现房之后就可以马上办理房产证,也不用担心开发商手续不全,土地、产权有什么问题。

  3、小区周边配套设施的完善:不少的楼盘在出售房屋的时候都会以楼盘周边的配套设施来吸引大家去购买房子,很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房,可以对小区周边环境进行勘查、了解,看是否符合开发商的宣传。

  准现房的好处

  1、交房时间快:因为准现房的楼房属于快完工的,而且准现房经常会有优惠活动,购买准现房不用现房这么多的钱,同时也不用像期房一样等很久,是既省心又省钱还省时间。准现房交房的时间更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。

  2、价格稳定:准现房的价格不会跌宕起伏,因为准现房周边的配套设施也已经基本成型,价格方面基本都可以确定,不像期房还有很多未知的发展。准现房价格比较实惠且具有配套齐全、交通便利等特点,因此在性价比方面更有优势。

  3、便于实地看房:准现房虽然还没有完全建好,但是购房者已经可以看到房子的大体了,准现房的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识,房子质量是好是好也可以了做一个大概的了解了,购房者基本可以直接判断该房屋是否属于自己中意的房源。

  4、风险小:准现房基本不存在新闻报道中的开发商捐款逃跑造成业主财产损失的现象,因为准现房的房子大致都完工,只省一些后续工作了,我想没有开发商傻到在最后关头放弃的吧;而且准现房在确定购房意向,签订购房合同之后,短时间内就能够接房,所以购买准现房的风险还是比较小的。

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