预售证一波接一波 这一篇汇总全了!

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  如今,疫情逐步得到控制,人们的工作、生活、学习也在慢慢恢复。

  就连楼市也开始“热”了起来,自3月24日绿地海珀外滩开盘后,上海迎来了一波取证高峰!

  01

  陆家嘴锦绣逸庭

  浦东御桥

  

  项目将于4月4日开盘,单价6.73万/平,共推出75套房源,户型为118平、163平3+1房,精装交付。

  据悉项目大筹认筹为75组,认筹率刚好100%。

  02

  颐景园·江南院

  浦东临港

  

  选房方式:线上选房

  主推建面约120-170㎡院墅

  房源套数:19套

  均价约42590元/㎡、总价约561万起

  

  该盘并不在临港核心区,而且距离地铁站也相对较远,再者,别墅价格超过了4万+,性价比或许一般。

  03

  碧云壹零

  浦东临港

  

  取证价格:均价31874元/㎡

  面积段:别墅320-330㎡

  认筹时间:3月25日9:00-3月31日12:00

  认筹金额:200万元

  开盘时间:预计4月16日线上开盘

  

  该盘推出的面积段确实很大,是个总价上千万的别墅项目,而且是距离市区超过60公里的临港。此次总价,可以在内环内买新房了,不知该盘的主要目标客群来自哪里。

  04

  大华公园城市

  宝山共康

  

  房源:加推179套高层住宅,户型98-155㎡3-4房

  均价:57198元/㎡

  认筹金:80万元

  认筹时间:3月24日

  开盘时间:4月16日

  据了解,项目大筹共有约171组客户,认筹率95.5%,也是个不愁卖的项目。

  大华在宝山的土地很多,取得的土地价格也都非常合理,这就有了从容的定价体系。同时在项目旁还有在建的轨交15号线起止站,属于准轨交房。

  05

  徐汇梧桐公馆

  徐汇长桥

  

  认筹时间:3月27日-4月4日

  认筹金:50万

  开盘时间:4月17日

  户型面积:79-158平1-3房

  均价:78280元/平

  今年徐汇区是市区中供应量最大的区域,徐汇梧桐公馆是徐汇今年首个取证入市的新房,项目只有2幢房源组成,是个小型社区。

  

  项目户型设计一般,尤其是小面积户型,93平建面做成1房、101平建面做成2房,实属奢侈,118平3房只有客厅和主卧朝南,舒适度一般。

  06

  万科西郊都会

  嘉定安亭

  

  认筹时间:3月30日开始认筹

  价格:均价39763元/㎡,总价约290万/套起

  即将认筹的二期共338套房源,高层住宅主推建面约81-120㎡2-4房,总计约290万起;叠墅(分4叠和5叠)建面约115-138㎡,总价530-613万;合院建面约138-139㎡,总价654-703万。

  嘉定安亭新房单价要破4字头了,要知道,嘉定新城的商品房售价也才约4.3万/平上下,性价比可想而知了。

  07

  静安府东区

  新静安大宁

  

  本次项目取证只有8套房源,面积为147平米4房,单价约8.4万/平。

  

  近两年大宁的新房几乎都被静安府“承包”了,该盘也不负众望,每次开盘都能成为热门项目,在如此推盘量的情况下还能成为“网红”盘,确实有它的实力。

  接下来,融创静安映、仁恒项目将在今年陆续登场,不知能否再成为沪上热盘,我们拭目以待。

  08

  光明九胤

  奉贤南桥

  

  认筹时间:3月31日=4月6日

  认筹金:10万元

  开盘时间:2020年4月18日

  户型面积:87-92平高层公寓、106-132平叠加

  价格:公寓36800元/平,叠加43180元/平

  

  项目位于奉贤南桥金海社区,比邻保利象屿公园悦府。距离轨交5号线金海路站有约3公里左右,项目旁为金海公路主干道,自驾可前往上海中环。

  项目地处奉贤新城北部,距离核心区还有至少约3公里,不过房价却要追赶核心区了。

  09

  新未来樾湖

  金山工业区

  

  认筹时间:3月28日开始认筹

  认筹金:5万元

  开盘时间:4月16日

  总套数:6栋405套毛坯房

  主力户型:约82㎡、88㎡

  价格:1.95万/平

  

  项目地处金山工业区板块,也称金水湖新区,隶属金山亭林,是金山近几年开发的全新板块,城市界面较新,周边都是新开发的商品房项目,在金山区来说价格并不算太高,具备一定优势。

  只是这里距离成熟还有相当长的时间要走,买在这里等待时间是必不可免的。

  10

  滨江凯旋门

  浦东陆家嘴

  

  认筹时间:3月31日-4月7日

  认筹金:100万

  资产证明:1000万

  开盘时间:4月20日

  面积段:约136-145㎡2房、约189-245㎡3房,共175套

  该盘不需要介绍,一线江景房,稀缺,所以价格大家都懂得。

  

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