为什么美国和日本要挤破房地产泡沫,不去不惜一切代价保房价?

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  美国和日本刺破房地产泡沫之后房价一落千丈。而房价的下降带来的并不是单纯的房价下跌,而是整体经济的回落,想你美国日本的经济回落幅度更大。既然房价的大幅回落会带来经济的回退,那么为什么还要刺破泡沫而不是保房价呢?

  

  既然都说到了是刺破泡沫,那么就说明房价的水分还是很大的,否则也不急需要主动刺破。其实这两个国家的房地产泡沫产生主要原因就在于过于宽松的贷款政策。美国是次贷危机,就是给没有还款能力的人贷款,为了贷款而贷款;日本是对土地过于自信,觉的房价永远涨,再加上超低的贷款利率导致了居民过分依靠贷款买房。最终导致居民的购买力超过楼市的供给能力,房价飞涨。而后居民看到房子如此值钱就更催生了购房的意愿,当然这其中也有无房者的恐慌性购房。这才让日本的楼市泡沫越吹越大。

  既然是吹出来的泡沫,那么自然不能够保全房价。如果保全房价就是说明这个所谓的泡沫对于整体的楼市和经济没有什么影响。但已经扭曲的楼市现状告诉他们,刺破泡沫让购房者保持冷静和清醒才是最重要的。

  

  说到这里也会有人想问,为什么我们国家不去刺破楼市的泡沫呢?这里我们不排除楼市真的有浮沫。但是我国的楼市泡沫并不多。因为我国有健全的楼市调控体系。在把持楼市的正向积极发展。我们还没有出现不可理的刺激贷款,也没有出现超低的贷款利率,更没有出现对土地资源有限的绝对信心。并且房价的上涨目前也在一个可控可调的范围之内。这才让我们国家没有可以刺破的楼市泡沫。当然我国如果真的有楼市泡沫并被刺破了,那么我国的整体发展也会倒退至少十几年。而这些发展来之不易,我们一定不会轻易将其断送。

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