北京一口气连挂6宗宅地,挂牌起始价近200亿元

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  供地啦,而且是一口气6块!

  其中商品房用地3块,分别是顺义2块,丰台1块;限竞房2块,分别是大兴2块,朝阳1块。

  小易一个个说。

  

  商品房用地里位置最好的是 丰台南苑乡分钟寺地块。

  地块在南三环外,距离地铁10号线的分钟寺站不足1公里,地段位置非常好。

  

  从规划条件来看,地块分为两部分,全部为R2纯住宅用地,建筑限高80米,容积率2.8,挂牌起始价为57.19亿元。

  

  另外两宗商品房地块都位于顺义,位置毗邻,地处六环外,白马路和通顺路的交叉口附近。容积率均为1.6,妥妥的低密改善或别墅项目。

  两宗地挂牌起始价为38.34亿。

  

  其中,顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块含有二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地,用地面积87328.39平方米,建筑控制规模135355.802平。

  顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块含有二类居住用地、康复护理用地和医院用地,用地面积57706.7平方米,建筑控制规模86410.72平。

  

  

  再说限竞房,3宗地中,位置都还不错。

  其中大兴西红门有两宗,地处南四环和南五环之间,紧邻京开高速,距离地铁4号线西红门站2公里。

  

  两宗地都限高30米,容积率2.1,另有停车场用地,两宗地挂牌起始价为63.68亿元。

  未来商品住房的销售限价,均价不超过64400元/平方米,且最高销售单价不得超过70800元/平方米。

  最后一宗是朝阳东坝乡东风村1104-611地块F1住宅混合公建用地。

  地块位于东五环外,机场第二高速旁,东坝郊野公园的北侧,挂牌起始价为32.06亿元。

  

  该地块容积率为3,还需配建一个幼儿园。未来商品住房销售均价不超过69422元/平方米,且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

  以上6宗地起拍价合计为191.57亿元。

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