武汉有序复工,楼市开展自救,首先问题就是把房子全卖出去

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  随着我国新冠疫情的影响逐渐消退,武汉也开始有序的组织复工了。在疫情期间武汉的整体楼市都处于在停摆的状态。这对于一个二线城市的所有开发商而言都不是一个好消息。众多的楼盘积压在开发商手里也会造成巨大的资金压力。并且也会带来武汉整体楼盘烂尾的巨大风险。因此,在武汉有序组织复工之后出台了相关的政策来确保开发商可以在第一时间将手中的商品房库存销售出去,可以有效地减轻开发商自身的资金压力。

  

  武汉规定:2020年10月1日以前取得施工许可证的房地产开发项目,其开发投资额达到25%以上,且高层建筑形象进度达到1/4以上、多层(含六跃七层)及低层建筑形象进度达到正负零,即可申请办理预售许可。这一政策相较之前开发商需要取得预售许可证的条件稍微有所放宽。开发商提前预售也是为开发商整体楼盘的运作,争取时间。可以确保开发商的资金链更加的完整,也能够帮助开发商在短期之内将手中的房子卖出去。

  关于购房资格:非武汉市户籍购房人因受疫情影响未能按时缴纳社保或个税需缓缴的,其缓缴期可视为连续缴纳,补缴时限不超过6个月。毕竟受到疫情的影响,武汉整体的复工有所推迟,相关社保公积金的缴纳也会出现断层。所以该政策的出台也可以确保已经满足购房需求并且想要购房的人可以在自己规划的时间内付诸行动,不需要再等些许的时间。

  

  疫情带给全国各地的影响都是非常严重的,既然武汉已经有序复工,那么恢复房地产市场的正常秩序,也是非常有必要的。毕竟在武汉整体产业部受到损失的情况之下,先盘活房地产市场也可以确保武汉今年总体的经济稳定发展。

  相比其他地区的楼市松绑政策而言,武汉单纯强调去库存的重要性,也是比较让人出乎意料的。毕竟武汉的楼市恢复最晚压力最大,而政策的扶持力度并不是非常的大,也并非特别的露骨。可见此次武汉对于楼市的信心也是比较大的,这种做法也非常值得我们点赞。

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