大兴庞各庄限竞房和悦春风户型图来了

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  大兴庞各庄限竞房项目和悦春风,日前曝光了户型图~

  项目所在地块是保利于2019年9月25日以33亿底价摘得,该地块建设用地面积约8.84万平方米,地上建筑规模约17.32平方米,容积率2.0。

  项目商品住房销售均价不超过42158元/平方米,且最高销售单价不得超过46374元/平方米。

  值得关注的事,该宗地块曾作为共有产权房地块挂牌出让,项目销售均价为29000元/平方米,但出现流标,后调整为限竞房地块入市。

  从目前曝光的户型图来看,项目为一梯两户设计,主力产品包括76平米两居,82平米、86平米、89平米三居,107平米四居,按照限均价42158元/平计算,总价320万起。

  

  76平米两居,总价最低,从楼座分布来看,全部属于东西朝向,整体比较方正,全明户型;卫生间干湿分离。

  

  82平米三居,南北通透,南向面宽达到7米2,采光较好;主卧、客厅赠送飘窗,扩大使用面积。

  

  86平米三居,为边户,两个卫生间设计,但是均为暗卫,通风较差。

  

  89平米三居,为目前的网红户型,南向三面宽,达到9.6米,采光较好;南北通透,全面空间,通风较好;其中主卧为套房设计,私密性较强;两个卫生间,也更方便多口之家生活。

  

  107平米四居,整体比较方正,南北通透;南向三面宽,且赠送飘窗;主卧为套件设计私密性较强;但值得注意的是,四居都是中间户,两个卫生间均为暗卫。

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