地产抗疫:房企累计捐款超20亿!万达、龙湖减免租金数十亿……

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  抗击新型冠状病毒肺炎,疫情当前,全国各行各业的人们都在积极配合此次抗疫,一方有难,八方支援。

  其中地产行业,各房企也纷纷出力。据中指院及乐居财经不完全统计, 截至2020年2月5日,140余家房企累计捐款超20亿。 除此之外,各企业还纷纷为商铺免租、给疫区捐物资、为医护人员提供免费住宿……

  值得一提的是,在捐款过亿的房企中,粤系房企占据半壁江山,表现较为突出。其中,1月24日,碧桂园集团捐赠1亿元,并捐赠6万只专业医用防护口罩;1月24日,中国恒大向武汉市新型肺炎防控指挥部捐赠2亿元;1月25日,万科集团宣布万科公益基金会向武汉红十字会捐赠1亿元。

  

  (捐款过亿房企名单)

  此外,在参与捐赠的房企中,融创、时代中国、星河湾、绿地控股等11家房企积极追加捐赠,引发外界广泛关注。

  

  (追加捐赠房企名单)

  除了以上这些知名房企,很多地方房产企业也纷纷伸出援手,给予武汉最大的支持。以下是各房企对本次疫情捐款的一个不完全统计,一起来看看都有哪些企业为武汉送去温暖。

  

  来源:房观察

  
万达、龙湖等减免租金达数十亿

  除捐款捐医疗物资外,由于疫情对整个社会经济导致的影响,各房企也纷纷推出减免或减半商户“抗疫”期间商铺租金,缓解租户因疫情造成的损失。

  据《财经》新媒体记者统计,截止2月6日,全国超20家企业近千家购物中心宣布减免租金半个月至2个月,其中 万达、龙湖、红星美凯龙减免商户租金达数十亿元。

  自新型冠状病毒肺炎疫情发生以来,广州、成都、深圳等地的商业协会均发出倡议,鼓励商业地产商对商户进行免租、减租。其中,万达、融创、龙湖等公司纷纷宣布对商户租金进行减免。

  据万达集团消息,为配合加强新型冠状病毒引起的肺炎疫情防控工作需要, 自1月24日-2月25日期间,万达商管集团将对全国各地所有万达广场的商户的租金及物业费实行全免政策,预计将减免租30-40亿元。

  同时,红星美凯龙方面表示,对全国旗下商场的商户免除1个月租金,涉及金额最高达5.9亿元,也将导致该公司减少3.8亿元至4.3亿元的归母净利润。

  另根据龙湖2019年前6月商业租金收益折算,龙湖对旗下39座商场的商户减免67天租金损失将达5亿元。

  

  来源:地产风声

  
除全国性的商业地产运营商营收减少外,布局三四线的商管公司同样遭受重创。据恒太商业官方统计,1月19日至1月25日,该公司旗下各恒太城营业额同比减少10%至60%,客流同比减少约50%,预计该公司在中小城市项目的年利润减少三分之一至四分之一。

  据疫情发展预测, 商业地产寒冬短期影响将持续至2020年6月。

  “受疫情影响直接导致商业地产相关企业营业额锐减、现金流断裂压力增大,而大量抗风险能力以及经营能力较弱、资金储备不足的品牌商、品牌代理商、商业运营商将倒在这个寒冬。”恒太商业管理集团有限公司总裁胡芳园在接受《财经》新媒体记者采访时表示。

  ---THE END--

  本文来源:财经杂志、华夏时报、

  房观察、搜狐焦点上海站、地产风声。

  

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