云南各州市房地产发展提速 新昆明人偏爱大理、版纳

2019，除了昆明楼市打的火热朝天之外，云南部分地州楼市也一路跌宕起伏。其中，大理作为国家统计局监控房价的70个大中城市中唯一的县级市，房价已经连涨31个月，早在2018年，房价成功超越省会昆明，成为了云南房价最高的城市；同属旅游城市的西双版纳2019年房价跌幅12.24%，位居全国第二。除此之外，期待已久的玉溪等其地州城市，近期也有了新动作。

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相比于昆明近20000元/㎡的房价，云南部分地州楼市几千块的房价，都是大牌房企，无论是配套还是交通，都另许多人垂涎已久。基于此，网易房产对近百名在昆工作者进行了调查，对于在在昆工作的新昆明人，他们最想去哪一城市购房呢？

新昆明人最想去云南哪一个城市投资购房？

根据调查显示，大理因其旅游产业、慢生活节奏以及优质的气候、便利的交通俘获了29%的新昆明人。西双版纳因其独特的热带雨林气候，成为继大理之后，第二个新昆明人喜欢的城市，其中21%的人选择到西双版纳投资购房。

很多被调查者说到，主要原因在于，相比于其他地州城市，大理和西双版纳不仅具有丰富的旅游资源。气候宜居，生态宜居。同时，近几年来，交通以及发展都较为完善，投资回报率也较高。

其实，近几年来，云南地州楼市的飞速发展，地州楼市的涨幅丝毫不亚于省会昆明，除了上述已经提及的大理和西双版纳，玉溪、腾冲、迪庆等多个地州也变得炙手可热。

值得一提的是，玉溪作为滇中四城之一，从6年前的红星美凯龙到现如今的金科、碧桂园、龙湖、海城、中梁、万科等。外加近日，玉溪市政府考察融创相关项目，也有意将融创文旅相关项目引入玉溪。开发商争相进驻，片区房价也早年间的5000元/㎡上涨到现如今的近万元每平。

（（图片源于楼盘网）

除此之外，腾冲作为一个县级市，凭借得天独厚的气候条件，腾冲也成为国内旅游目的地的新宠，夺得云南文旅地产一席之地，近年来，进驻腾冲的开发商不乏大牌名企，雅居乐、恒大、碧桂园、宝能等一线开发商都纷纷进驻腾冲，开发旅游地产。

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迪庆作为云南旅游城市的代表之一，更是楼市的一匹黑马。根据数据显示，2019年有许多城市的房价大幅上涨，其中迪庆包含在内，涨幅均超过了31%，平均单价分别达到5631元/㎡。

可以预见，伴随着云南旅游业的飞速发展，文旅地产如日中天。继大理、西双版纳之后，多个城市楼市开始一路飘红，云南地州楼市房价破万也指日可待。