云南各州市房地产发展提速 新昆明人偏爱大理、版纳

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  2019,除了昆明楼市打的火热朝天之外,云南部分地州楼市也一路跌宕起伏。其中,大理作为国家统计局监控房价的70个大中城市中唯一的县级市,房价已经连涨31个月,早在2018年,房价成功超越省会昆明,成为了云南房价最高的城市;同属旅游城市的西双版纳2019年房价跌幅12.24%,位居全国第二。除此之外,期待已久的玉溪等其地州城市,近期也有了新动作。

  

  (图片源于网络)

  相比于昆明近20000元/㎡的房价,云南部分地州楼市几千块的房价,都是大牌房企,无论是配套还是交通,都另许多人垂涎已久。基于此,网易房产对近百名在昆工作者进行了调查,对于在在昆工作的新昆明人,他们最想去哪一城市购房呢?

  新昆明人最想去云南哪一个城市投资购房?

  根据调查显示,大理因其旅游产业、慢生活节奏以及优质的气候、便利的交通俘获了29%的新昆明人。西双版纳因其独特的热带雨林气候,成为继大理之后,第二个新昆明人喜欢的城市,其中21%的人选择到西双版纳投资购房。

  很多被调查者说到,主要原因在于,相比于其他地州城市,大理和西双版纳不仅具有丰富的旅游资源。气候宜居,生态宜居。同时,近几年来,交通以及发展都较为完善,投资回报率也较高。

  

  其实,近几年来,云南地州楼市的飞速发展,地州楼市的涨幅丝毫不亚于省会昆明,除了上述已经提及的大理和西双版纳,玉溪、腾冲、迪庆等多个地州也变得炙手可热。

  值得一提的是,玉溪作为滇中四城之一,从6年前的红星美凯龙到现如今的金科、碧桂园、龙湖、海城、中梁、万科等。外加近日,玉溪市政府考察融创相关项目,也有意将融创文旅相关项目引入玉溪。开发商争相进驻,片区房价也早年间的5000元/㎡上涨到现如今的近万元每平。

  

  ((图片源于楼盘网)

  除此之外,腾冲作为一个县级市,凭借得天独厚的气候条件,腾冲也成为国内旅游目的地的新宠,夺得云南文旅地产一席之地,近年来,进驻腾冲的开发商不乏大牌名企,雅居乐、恒大、碧桂园、宝能等一线开发商都纷纷进驻腾冲,开发旅游地产。

  

  (图片源于网络)

  迪庆作为云南旅游城市的代表之一,更是楼市的一匹黑马。根据数据显示,2019年有许多城市的房价大幅上涨,其中迪庆包含在内,涨幅均超过了31%,平均单价分别达到5631元/㎡。

  可以预见,伴随着云南旅游业的飞速发展,文旅地产如日中天。继大理、西双版纳之后,多个城市楼市开始一路飘红,云南地州楼市房价破万也指日可待。

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