海南:2020年继续严格执行房地产全域限购

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  1月17日下午,海南省六届人大三次会议举行第二场记者会。海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃在会上表示,2020年海南将继续严格执行全域限购等政策,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。

  

  霍巨燃说,海南省始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,决不当“房地产加工厂”,以壮士断腕的决心调整产业结构,破除经济发展对房地产的依赖。
霍巨燃说,2020年,海南省住房城乡建设厅将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,继续严格执行全域限购等政策,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,保持政策的连续性、稳定性。加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,落实市县主体责任制,因城施策,全面落实稳地价、稳房价、稳预期责任,保持房地产市场平稳健康发展。同时健全和完善住房市场体系和住房保障体系,加快解决本地居民和引进人才住房问题,稳妥推进安居型商品住房建设,加快实施基层教育卫生人员住房保障。多渠道筹集租赁住房房源,构建租购并举的住房制度。

  他表示,当前海南部分市县确实出现了因为区位的不同,基础设施条件的不同,对有些房地产项目造成一房难求的局面。部分地区不同的区域,房地产销售也出现了滞销的现象,甚至价格持续的下调,这种情况正是今年海南要着手解决的问题。要求市县一方面在住宅建设的时候选择区域配套条件较好,交通较好的区域。另一方面对目前有些房地产集中的区域,补齐基础设施和公共配套服务设施的短板,比如说引进优质教育和医疗资源,促进市域、县域的整体供需平衡。

  

  霍巨燃介绍,海南实施全域限购政策一年多以来,房地产业转型取得初步成效,房地产调控基本达到预期目标,市场运行稳中有降,市场秩序总体良好。预计2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%,商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%,销售均价保持在1.5万元/平方米左右,价格基本平稳。非房地产投资占比58.4%,提高6.9个百分点。

  

  在实施限购的同时,海南海严查房地产市场违法违规行为。2019年全年共检查了664个房地产项目和855家中介机构,约谈开发企业140家。要求16家房地产企业停业整顿,对21家涉及违法违规的开发企业、中介机构及从业人员进行罚款处罚,取消了19家中介机构备案,取消11人限购住房的购房资格,取消7名从业人员资格并记入个人的不良行为记录。今年海南逐渐部门将会同市场监管局等部门联合开展房地产市场黑物业、黑中介专项整治行为,不断优化市场秩序,切实维护人民群众的合法权益。
(看看新闻Knews记者:敖德芳 符雅 王则斌 编辑:范燕菲)

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