牛了!南部片区央企总部落地,中交2.68亿拿地

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  刚刚,中交一公局(长沙)建设投资有限公司摘得[2019]长沙市116号地块,根据出让协议该地块将建设央企总部项目,住宅(毛坯)销售均价不超过8800元/平方米。

  

  宗地东临芙蓉南路,南临新岭路,北临新电路,邻近地铁1号线尚双塘站。

  

  出让面积为32695.46平方米,为商住用地。

  规划指标要求:容积率≤4.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高≤120米(其中居住建筑限高80米),且在大托机场搬迁前不得突破机场限高进行超高建设。广场面积不小于基地面积的6%且最低不小于1600平方米。

  

  挂牌条件如下:

  1.竞得人须在本地块上建设央企总部项目。

  2.竞得人在项目建成后自持商业部分建筑面积不得低于总商业建筑面积的60%,且自持年限不得低于10年,自持起始时间自项目完成竣工验收之日起。

  3.竞买人取得最高报价人资格后须向长沙市天心区人民政府提供相关资料,经审查符合条件并与长沙市天心区人民政府签订《产业项目建设及运营发展监管协议》后方可签订《成交确认书》,《产业项目建设及运营发展监管协议》与竞买须知一并公告,若不符合以上条件则竞买无效,竞买保证金扣除5%以后退还。

  4.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

  5.住宅(毛坯)销售均价不超过8800元/平方米。

  6.长沙市天心区人民政府负责监督挂牌条件的落实。

  

  (示意图/长沙晚报)

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