月供过万的买房者是什么心态,30年不担心哪天没收入来源吗?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  经常会有这样的购房者:手头有一百万,想买二线城市300多万的房子,付完首付,每月还要还上万元的月供,以及长达30年的还贷周期。

  那么这些月供过万的买房者究竟是什么心态,还房贷30年不怕哪天没有收入来源吗?

  

  首付款之后30年贷款买房,这并不是什么心态决定的,而是实力和能力决定的。如果有条件,谁不愿意全款买房!谁不愿意全款买房!但现实往往就是让你在解决了生存之后,在生活的边缘奋斗。

  有些人认为中国的房价已经用事实证明是一直上涨的,特别是一二线城市买到房就是赚到了。而且买房还能抗通胀,如果以后实在无力还贷了,还可以把房子卖掉,算计着拿到房子升值一大笔钱。之前中国的房价翻倍翻几倍屡见不鲜。

  能够付完首付款之后,分30年付分期来买房子的人绝多大数都属于工薪阶层,有固定的收入来源,能够分期30年的购房者,基本首付款也依靠了父母或者亲戚朋友,加上自己的辛苦积累。

  而这种情况虽然暂时获得了房屋居住的权利,但未来的压力,也许很多购房者未曾想到。

  

  如果房价随着购房周期的延续而上涨,也许购房者心里会有底。但随着2020年,我们可以看到房价出现了转折,在这种双重压力之下,你的内心也许即将崩溃。中国要控制房地产金融风险,提出房住不炒,未来房价一定会呈现逐步回落,与当地居民收入挂钩的趋势。

  所以,贷款30年、月供1万的购房者已经是高位接盘侠。投资的风险实在太大,会让一家人(六个钱包)的生活非常拮据。

  这样的购房者只考虑了当前买房时眼前的稳定收入来源,并没有考虑,三五年之后社会的变化,是否还有如此稳定收入来源。比如公司的变迁,有的公司也许越来越大,有的公司也许在这个社会中无声不息的消失,这直接导致了未来还款能力的变更。

  要知道,很少有人在一家企业工作,或者一个行业一直兴旺30年的,在这还贷30年里,购房者是不能失业,而且收入长期稳定增长,家中也不能有出现变故。当出现偿付能力变更之后,手中房子出现有价无市,无法直接变现。当初美好的梦想,却变成了一家人难以度过的负债。

  

  建议,购房置业要量力而为,一般每月还贷不要超过收入的50%,还贷年限不要过长。过度按揭就是背着重壳夹着尾巴过生活的蜗牛,很难有伸直腰板做人的地方,不敢辞职不敢旅游不敢为正常的生活消费,每日想着节衣缩食,毕竟人生这短暂的三十年,如果选择背上还贷重负,将来的苦日子难以想象。

  更何况,房产也是一种商品,不可能永远涨一直涨,日本九十年代的房地产大跌,至今还没涨回来,把自己一辈子压在高房价上,这样的人生不值也没有意义。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

射手座运势占卜

谈星座奥秘,探星座密码。

头像

射手座运势占卜

谈星座奥秘,探星座密码。

1388

篇文章

1028

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码