三年内,安徽将改造2600个老旧小区

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  12月26日,记者从省政府新闻发布会上获悉,今后3年全省计划改造2600个老旧小区。

  

  省住房和城乡建设厅厅长赵馨群表示,省政府自2016年起,就将老旧小区改造列入省级重大民生工程项目强力推动。据统计,截至2018年底,全省已累计改造老旧小区1529个,涉及居民60.6万户。2019年列入省级改造计划的老旧小区620个。截至目前,其中列入省民生工程的523个项目已全部完工。

  下一步,我省将重点围绕“改什么”“怎么改”“群众如何参与”“资金如何筹集”“改后如何管理”五个方面,推进老旧小区改造工作全面提质。

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  1

  改什么

  在加强基本型改造的基础上,鼓励实施加装电梯、配套停车场及充电桩等完善型改造;进一步改善小区公共服务和公共环境,完善综合服务站、公共活动场地等设施,推动增设社区养老托幼、医疗家政、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施,补齐社区功能“短板”,打通为民服务的“最后一公里”。

  PART

  2

  怎么改

  加强专项规划指导和技术导则指引,把完善功能提升品位作为重点。指导各市完善老旧小区改造三年专项规划,依据相关片区国土空间规划,对小区内外环境设施、基础设施、公共服务和生活服务设施的改造和建设进行统筹安排。修订《安徽省老旧小区改造技术导则》(2020版),对老旧小区和周边区域的改造内容进行丰富、规范和提升。

  PART

  3

  群众如何参与

  加强民主协商,注重意见征集和计划安排。按照“居民自愿、自下而上、以需定改、先急后缓、分类实施”的原则,突出居民主体作用,开展细致调查,广泛征求民意,列出改造项目清单和内容“菜单”,着力破解产权主体多元、利益诉求多样的复杂局面。

  PART

  4

  资金如何筹集

  创新资金筹集,规范项目实施,打造一批老旧小区改造样板工程。指导各地进一步完善项目流程,抓好项目调度,确保已开工项目年内基本完成改造。依托改造区域内停车、养老、商业等资源,吸引金融机构信贷支持和社会资本投入。鼓励各地每年打造一批老旧小区改造示范项目、示范片区,纳入省级城市品质提升示范街区、示范小区予以推广,带动老旧小区改造水平提升。

  PART

  5

  改后如何管理

  “建”“管”并重,建立健全长效管理机制全面推行社区党组织领导下的共商事务、协调互动“四位一体”社区管理机制。将社区治理体系建设贯穿老旧小区改造全过程,引导居民自觉支持参与改造、维护改造成果。因地制宜采取专业服务、社区保底、业主自治等不同物业管理方式。完善住宅专项维修资金制度,提高物业费收缴率,用好小区公共收益,为小区后期管理提供持续的资金保障。

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