连云港一村庄公布农民进城入镇方案 房屋拆迁每平补助最高650元

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  日前,连云港网友在贴吧曝光了海州区新坝镇《武圩村农民群众进城入镇居住实施方案》。武圩村位于新坝镇区东约4.5公里,按照《海州区镇村布局规划2019版》,属于“搬迁撤并类村庄”。

  

  海州区新坝镇镇村布局规划

  下面我们一起来看一下本次曝光的《武圩村农民群众进城入镇居住实施方案》。

连云港海州区新坝镇武圩村农民群众进城入镇居住实施方案

  为贯彻实施区委区政府关于改善农民居住条件文件相关精神,鼓励武圩村群众进城入镇集中居住,改善生活环境和居住条件,提升生活环境质量,制定本实施方案:

  一.搬迁实施主体:新坝镇武圩村村委会

  二.项目实施范围:新坝镇武圩村

  三.搬迁实施时间:2019年12月1日开始,12月31日结束

  

  四.搬迁补贴实施办法:符合宅基地“一户一宅”使用规定,搬迁房屋面积以村委会和村民认定为准,房屋补贴金额由村委会根据房屋认定的类型,面积,签订合同时间等条件给予补贴。

  五.搬迁补助方式和标准

  1.房屋材料补助:根据建造方式分为平房,瓦房,结合房屋成新,质量,结构等因素,主房每平米补助300-650元,边房每平300-500元,简易房每平200元,阁楼按实际面积50%计算,楼房参照平房标准执行。

  

  武圩村现状

  2.附属材料补助:牛圈,厕所每平米补助200元,围墙每平米70元,水泥地坪每平米50元。

  3.宅基地退出补偿:一次性领取,不超过2万元每户。

  4.购买商品住宅补贴:2018年9月1日-2019年12月31日在海州区(不含高新区)或新坝镇区购买商品房,最高给予4万元购房补贴。

  六.签约搬迁奖励

  12月31日前签订协议并完成搬迁,交付拆迁房屋的,每户给予10000元签约奖励和3000元搬迁补助。

  农村拆迁和城里拆迁虽然都是拆迁,但有着天壤之别。根据网上曝光的多个苏北地区农村拆迁补偿方案,农村房屋补贴每平米几百元,高的在1000元左右。这样的拆迁补贴加上签约奖励,到城市买房就是杯水车薪。

  

  小编查询了连云港海州区和苏州市姑苏区的拆迁补偿方案,这里和武圩村的方案做一对比。海州区和姑苏区均为所在市的主城区,海州区为财经学校C地块棚户区改造项目,姑苏区为陆家村项目。

  武圩村主要补偿项目为房屋拆迁补助+搬迁奖励+签约奖励+购房补贴+宅基地退出补贴,连云港市区与农村比主要增加搬迁补偿,临时安置补偿。苏州与连云港相比主要多了移装固定设施补助费,大病,残疾,高龄补助。

  

  连云港苏州拆迁补偿方案对比

  苏北农村拆迁,如果购买农村集中居住区的安置房,约需另外支出5-10万,到城里买房付个首付都不够。城里拆迁基本上补贴一点钱可以拿到相同面积的住房,而对于城中村住户,许多农民前些年盖了3,4层的简易楼用于出租,这部分人在拆迁时收益最大,拆迁后拿个几套房再加几百万现金都是小意思。

  

  最后,希望地方在制定农村拆迁政策中,考虑到农村的基本情况,别强制拆迁,强迫农民进城,解决好进城农民的收入来源问题,特别是老年群体的生活来源问题。别因拆致贫。

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