起飞的花都!文旅城+花山站旁“航空村”旧改村完成招标!造智慧小镇!

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  要说花都头顶上最大的光环,那就莫过于“空港经济区”了。

  这不,位于临空功能区内的花都平西村,刚刚迎来了它的历史性一刻:中泰以5.05亿的改造金额,成为平西村的旧改合作房企(具体以公示期5天后为准)。

  

  这也意味着,看起来“平平无奇”的小体量旧改村,将与花都“空港经济区”一同起飞。

  

  实探花都平西村西为文旅城,东临新白广花山站

  平西村改造范围为1-3社区域,在106国道和平步大道交界处。

  尽管距离地铁不算近,但是位置也相当优越了。

  西侧是融创万达文旅城和美华航空培训基地,东侧紧挨新白广城际的花山站,距离白云机场也不到6公里。

  不过,在新白广开通之前,公共交通还是非常不方便的。从9号线马鞍山公园地铁站出来,可乘坐花19路快线到融创文旅城,再步行1.8公里才能到达。

  新白广城际正在施工中,去年底主体已经封顶,目前仍工地仍比较杂乱,内部建设也未完成。

  

  新白广实拍图

  走进村内,与其他城中村鳞次栉比的自建房不同的是,这里没有密集的房子,更多的是浓浓的乡野气息,甚至有不少村民种植蔬菜、果树。

  

  

  楼间距也非常宽敞,多为3-5层的小高层,走在其中通透明亮。来往的村民并不多,一派静谧祥和的景象。

  

  

  平西村内建有幼儿园、卫生站、老人活动中心等,另外还有村级公园2个,篮球场5个等公共设施,虽然不算多,但也能基本满足村民的休闲娱乐。

  

  村内幼儿园

  不过,商业配套就比较匮乏了,只有零零散散的几家小商店。

  待新白广通车后,其东侧的花山站,1站直达白云机场,2站到广州北,重要性不言而喻,平西村改造迫在眉睫。

  改造投入5亿打造智慧小镇周边三个重大项目

  早在2018年,平西村就已经纳入了城市更新年度计划中,今年成为花都旧村改造计划之一。

  根据公告,该村共有村民131户,户籍人口445人,改造面积14.8万㎡,改造成本5.05亿

  

  此次改造将先进行复建安置房建设,确保按时安排村民回迁。

  改造后,该村将变身活力智慧小镇,成为临空功能区旁,空港启动区的一部分。

  5.39平方公里临空功能区,首先启动的是航空产业组团规划,将落实产业和新能源公交站场等市政基础设施项目,打通与万达文旅城的交通联系。目前,美华航空电子研发建设项目已经在此落地。

  

  而依托航空枢纽优势,推动临空经济向花都城区辐射,规划沿平步大道打造临空产业带,形成临空物流、临空制造、空港社区、研发培训等功能板块,与空港经济区、花都CBD、万达文旅城实现一体化发展。

  

  《花都区临空功能区航空产业组团控制性详细规划》

  融创文旅城+临空功能区+新白广城际三个重大项目叠加,只能说平西村的未来,“真香”!

  周边一手仅文旅城二手均价1.5万/㎡左右

  平西村周边3公里内,一手盘仅有融创文旅城,均价2.3万/㎡。

  二手有雅居乐万科热橙、祈福都会、馨泉花园等,大都在1.5万/㎡左右。

  另外,月初广州市宝信房地产以楼面价12618元/㎡拿下的花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块,距离该村2公里左右。

  

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