玄武法院首创 “执行+公证”司法拍卖,5个月成交2.55亿

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  12月18日下午,南京玄武法院与南京公证处召开公证与诉讼对接座谈会,双方对此前助拍服务进行总结,认为公证协助法院执行拍卖成效显著。5个月来,公证参与助拍200余起,成交价格高达2.55亿余元。

  

  公证助力司法拍卖促成交

  据介绍,自7月24日双方签署《公证参与司法拍卖辅助事务合作协议》以来,南京公证处于8月1日派驻的两名工作人员紧扣网络司法拍卖的法定流程,通过“接收法律文书、协助勘察现场、协助房屋定价、组织挂网上拍、组织现场看样、组织标的物交付”的“一接收、两协助、三组织”的工作方法,累计将209件拍品提交淘宝网拍卖,囊括66件不动产拍品和143件车辆、玉石、烟酒、首饰、箱包等动产拍品,成交价格高达2.55亿元。多件标的在公证人员反复引导看样、细致解释介绍的情形下取得良好网拍效果,在公证参与助拍的200余件拍品中,其中一套房产经112轮加价竞赛,以高于起拍价123万元成交。会上双方还就在非吸案件中引入公证协助处理审计、发还工作,异地助拍工作,拍品的风险防范等进行了研讨。

  缓解案多人少的矛盾

  玄武法院认为 “执行+公证”模式有效缓解了玄武法院因地处中心城区、金融机构众多、借贷案件频发等导致的“案多人少”、“案杂人少”的突出矛盾。

  南京公证处表示,玄武法院“执行+公证”的司法拍卖模式,聚力“切实解决执行难”的同时,将公证的公益性、中立性、专业性、公正性等社会价值融入到执行案件办理中,实现公正、公信和效率的叠加效应。南京公证处刘庆宁主任表示将在继续做好原有公证助拍等合作工作基础上,拓展合作内容和范围,探索公证协助执行房产过户解压、车辆等动产提存、拍卖流程和拍品宣传。

  双方合作模式全省首创

  座谈会后,双方总结出三方面特点:一是以公证证明力为推手,强化执行公信力。玄武法院作为江苏省首个也是截至目前唯一一个在执行领域与公证处建立合作关系的法院,独创“执行+公证”运作模式,在保证执行强制力的基础上添加了公证机构特有的公信力。二是以专业流程化操作为抓手,提高执行效率。公证处派驻的两名公证员助理专业化水平、流程化操作。在实际勘察拍品、拍摄照片和视频、挂网上拍后,能够将拍品实际状况、意向购买人报名情况、竞买出价情况、成交流拍情况等及时反馈给案件承办法官,实现“法官不出门,便知拍卖事”,节约大量时间投入到案件研判、查人找物等工作中去,提升执行效率。三是以司法便民原则为把手,提升执行效益。最大化发挥公证处“不以营利为目的”的相关职能,协助法院以最短的时间去实现债权人的胜诉权利,避免给被执行人造成额外的成本负担。同时,公证处派驻人员在工作中,顺便普及如何使用淘宝网司法拍卖功能等。

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