起拍楼面价11786元/平!昆山花桥挂牌1宗住宅用地

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  12月19日,昆地网[2019]挂字15号公告发布,昆山花桥经济开发区挂出1宗宅地。 将于1月20日正式开拍。

  

  地块位于花溪路南侧、巷浦路西侧,面积约31791㎡,容积率2.3-2.8,规划为住宅用地。地块起拍总价104911万元起拍楼面价11786元/㎡,市场指导价总价108726万元,市场指导价楼面价12214元/㎡,网上竞价中止楼面价为13436元/㎡。

  地块所处花桥经济开发区中心地带,区位交通优势明显。地块紧邻上海轨道交通11号线花桥站苏州市域轨道S1号线(在建),附近有国道312、京沪高速、上海绕城高速等交通要道。

  地块周边项目郎绿花园,为全装修交付的纯洋房住宅产品。目前,项目主推建面约83㎡、85㎡、97㎡住宅产品,总价约180万/套。该地块位于花溪路南侧、光明路东侧,于2018年8月被朗诗竞得,成交楼面价12300元/㎡

  届时成交结果如何,1月20日见分晓。

  PS:地块规划建设条件与特别说明

  建筑风格:建筑与周边风格相协调,强调视觉统一性,色彩以暖色调为主。

  配套幼儿园:小区须承担不小于4个班规模幼儿园的建设费用,将相关费用交给花桥镇政府,由花桥镇政府在地块外东北角幼儿园内完成配套。

  全装修住宅产品:该地块住宅全装修成品住房应达到100%,住宅装修成本不低于1500元/㎡。该地块地下空间建设用地使用权与地上一并出让,用途仅为地下车库、设备用房及人防建设,具体体量及建筑高度以批准的规划方案为准。

  

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