仅一路之隔!东二环两大纯新盘pk!效果图与规划流出!

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  2019年,随着东二环土地市场的逐步放量,板块已出让了不少地块,也汇聚了不少品牌房企,可以说区域内有着不小的存量。 近期,东二环又有两大纯新盘项目公开亮相,均为知名房企打造。 一个是由四川品牌地产蓝光打造的 “”。

  地理位置

  这两大项目都位于近年崛起的东二环板块,位于横屿路与化工路之间,区域周边路网十分密集,交通通达度相当高。并且在建的地铁4号线化工路站就在项目不远处,走路即可到达。东二环板块经过多年的建设,配套已逐渐成熟,也是较为成熟的居住区。

  
项目区位

  点评:其实更加靠近地铁站点,未来通往地铁站更方便一些。

  项目规划


  前身为福州宗地2019-11号地块,由蓝光集团以12.45亿竞得,楼面价约10668.93元/平,须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品房。这也是四川品牌地产蓝光打造的第一个福州市区项目。项目共规划6栋27-28层高层及2栋5层/11层SOHO,并且项目还将打造独具特色的街区商业文化。

  
蓝光星珀效果图

  前身为福州宗地2019-10号地块,由世茂地产以7.43亿竞得,楼面价约10666.98元/平,须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品房。共规划了9栋建筑,共有独立商业、高层、SOHO、沿街店铺四大产品,根据项目效果图,可以推测项目可能将规划4栋高层住宅、3栋多层商业以及2栋低层建筑(最终规划请以项目实际为准)。

  
世茂云潮效果图

  主推产品

  从主推产品来看,两大项目都拥有多业态规划,如商业、高层、SOHO。其中主推90㎡住宅(仅有101套)与29-45㎡SOHO,以中小户型的刚需为主。绿化率30%,容积率3,总户数1225户,项目城市展厅已开放,首期产品开盘时间待定。

  而世茂云潮主推产品待定中,绿化率30%,容积率2.2,总户数752户,城市展厅以及营销中心也暂未开放,该项目目前没有太多的宣传资料对外公布,对该楼盘感兴趣的购房者,建议后续积极保持跟进,可了解项目更多信息。

  
项目产品

  怎么样?看完在交通区位、周边配套、产品的对比之后,有没有更深刻的了解这两个项目?如果大家对这两个项目感兴趣,可点击【乐居买房】小程序了解项目最新的销售动态。

  写稿时间为11月15日 楼盘最新信息请以售楼部实际为准

  

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