太原:海润建设公司违规销售商铺!退款协议里还有保密条款?

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  买商铺是很多人青睐的投资方式,无论是自己经营还是出租都是一种简单省心的选择。这不,今年3月28日王女士花了37万元购买了,位于太原市新晋祠路300号绿地中央广场13平方米的商铺。谁知后来竟发现这商铺是违规销售的,一起来看看是怎么回事~

  据王女士说,当时她以为自己买的是绿地中央广场的商铺,签约方自然是绿地集团的公司,可是签约的时候,她发现签约方竟然是海润建投房地产开发有限公司

  

  在今年11月1日,太原市房产管理局在官网发布了关于绿地中央广场项目的重要公示,指出该商铺预售主体并非批准的绿地新悦公司,而是所谓的海润建投公司,另外据说加盖有绿地中央广场销售部字样的印章也非绿地集团销售部公章,上述行为不仅违反了房地产相关法律、法规,而且涉嫌诈骗,风险巨大

  

  王女士了解了这一情况后,希望海润建投公司能尽快退款。对此,海润建投公司负责人承诺在2020年3月底之前退还钱款。

  

  在退款协议书中第四条规定,签订协议后,双方均不能在公众场合、媒体、网络平台、杂志媒体等资讯场合谈论此事件。海润建投公司为什么制定这样的条款,制定这样的条款又有什么依据呢?

  

  海润建投公司的负责人解释,目前这个协议是内部协议,没有客户签订这个退款协议书。他表示,加这个条款是不让想让事情朝着更复杂的情况发展,他们并没有权力阻止客户将情况反映给相关媒体。

  

  
对于能否将此条款从退款协议书删除,海润建投公司的负责人表示可以删除。

  

  
之后记者向律师咨询了海润建投公司制定这样的条款是否符合相应的法律规定,山西杏梅律师事务所的律师表示此条款是无效的。

  

  此次采访,记者了解到目前大约130多位购买商铺者申请退款,我们希望海润建投公司能遵守承诺,尽快退款。

  同时也提醒广大市民在购买商铺的时候,仔细核对所签合同、收据等材料的出卖房、收款方是否为预售批准的主体,所购买的商铺面积是否为批准面积。

  

  
你在购买商铺时出现过类似的问题吗?
你对此事怎么看?

  来源:黄河头条

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