12月第二周成交再遇冷 新房二手房成交环比均下降

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  新房篇

  根据青岛网上房地产数据统计,青岛楼市上周(2019.12.09-2019.12.15)新房成交3276套,环比下降5.45%,成交面积428347.99㎡。新房住宅成交2896套,环比下降6.64%,成交面积348199.8㎡。

  

  上周(2019.12.02-2019.12.08)新房日成交概况

  根据CREIS中指研究院数据统计,上周(12.09-12.15)青岛新房住宅区域排名,黄岛区以1206套仍稳居区域成交榜首,其次即墨成交484套,排名第二;胶州303套,排名第三名。西海岸反超即墨城阳一举成名。

  

  上周青岛各区新建住宅成交统计 来源:CREIS中指研究院

  根据CREIS中指研究院数据统计,上周单盘成交TOP10榜单,西海岸中建锦绣城成交208套,居榜首;西海岸融创中心成交154套,排名第二;西海岸万科新都会成交109套,排名第三,其他几名依次是融创维多利亚湾、禹洲朗廷府、中海樘院、金茂·即墨国际智慧新城、卓越·嘉悦、龙湖·春江彼岸、万福祥苑。

  

  二手房篇

  根据青岛网上房地产数据统计,上周(2019.12.09-2019.12.15)青岛二手房成交1145套,环比下降5.53%;二手房住宅成交1065套,环比持平。

  

  上周(2019.12.02-2019.12.08)二手房日成交概况

  12月第2周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.6%。全市热搜商圈TOP10中,李沧十梅庵商圈占据热搜商圈榜首,黄岛胶南商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。

  

  

  数据来源:贝壳

  12月第2周,福临万家二期占据热搜楼盘榜首,鲁信长春花园和卓越蔚蓝群岛紧随其后位居TOP2及TOP3。

  

  来源:贝壳

  12月第2周,贝壳二手房成交均价12月第2周,贝壳二手房成交均价为20596元/平方米,挂牌均价20603元/平方米。

  

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