来硕答疑|以土地储备做出房屋征收决定的理由,合法吗?

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  提问:在房屋征收过程中,以土地储备是做出房屋征收决定的理由,合法吗?

  

  答:不合法。

  依据我国的法律规定,对国有土地上房屋的征收,必须以公共利益为目的,而“储备土地”并不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》所列举的情形。同时也没有其他法律、法规将土地储备规定为公共利益。

  根据《土地储备管理办法》的规定可以纳入土地储备范围的土地有:

  (一)依法收回的国有土地;

  (二)收购的土地;

  (三)行使优先购买权取得的土地;

  (四)已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地;

  其他依法取得的土地。

  因此,仅以“土地储备”为由征收土地的行为是不合法的。

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