合法房屋征收补偿的细节问题,你可知道?

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  要想获得合理合法满意的征收补偿,你一定要知道这些细节问题:

  

  合法房屋征收补偿细节问题

  1.被征收人协商选定房地产评估机构;协商不成的通过多数决定、随机抽取等方式选定。

  2.房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估, 并将分户评估报告向被征收人送达。

  3.被征收人选择补偿方式,货币补偿或房屋产权调换。

  4.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。补偿协议订立后,一方不履行的,另一方可依法提起诉讼。

  5.房屋征收部门向被征收人支付补偿。

  6.若在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定,并予以公告。

  7.被征收人对补偿决定不服的,可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼。

  8.政府根据补偿决定给予被征收人补偿。

  9.房屋征收部门建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关加强对征收补偿费用的监管和使用情况的监督,并公布审计结果。

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