江苏这座城市房子“有价无市”,或将试探性松绑,取消限售?

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  一直以来,房地产行业的形象一直都不好。尤其最近几年,高地价、高房价的新闻是持续不断,房地产简直被全民声讨。中兴通讯、华为等中国科技巨头被美国制裁时,很多人痛心国产芯片不争气,痛骂中国企业家只搞房地产,不关心技术突破。排名前十的富豪,美国大部分是科技巨头,中国则是房地产大佬。房地产行业很重要,谁也无法否认这一点。很多人强调房地产的重要性,往往从它对国民经济的影响谈起。

  

  房地产是百业之王,它连接上下游产业,牵动着巨大的就业人口。小至家具装修,大到大致金融行业,全和房地产息息相关。不是因为房地产业庞大,它才变得重要,而是市场上的你我他有需求,资源和人围着房子走。房子太重要了,一个明显并且主要的原因是:房子是大部分人一生之中,最重大的一次消费,我们幸福生活的很大部分,都要通过房子实现。几乎对所有人而言,每天工作之余,待得最长时间的就是家里。吃饭、休息、睡眠,这些都是对住房的消费。尤其对老人、妇女和儿童而言,房子就是家的代名词,它意味着安逸、舒适和平静。

  

  没有什么事情比房价更能牵动人的心了,因为不管买了房的也好,没有买房的也罢,都会关注房价上涨或下跌的信息。这些年,不管房价上涨多快,许多人陆陆续续都买了新房,价格从小县城三四千,到一线城市十多万一平米不等,由于城市大小不同,房价差别也大。江苏这座城市房子“有价无市”,或将试探性松绑,取消限售?

  这座城市就是张家港市,隶属于江苏省苏州市,位于中国大陆东部,长江下游南岸,东南与常熟相连,南与苏州、无锡相邻,西与江阴接壤,北滨长江,与如皋、靖江隔江相望,总面积986.73平方千米,其中陆域面积777平方千米,水域面积195.67平方千米。截至2018年,张家港市下辖8个镇,另设有7个功能区,常住人口126.06万人,实现地区生产总值(GDP)2720.18亿元,2019年12月,张家港市位列《中国县域经济发展报告(2019)》2019年全国综合经济竞争力第三。

  

  取消限售的出现,意味着什么?要知道,张家港是苏州下辖的县级市,且蝉联百强县第三名,经济底子不错,房价接近1.5万元,与中西部的二线省会相当。不过,2019年以来,张家港出现“有价无市”的局面。作为工业城市,2019年前三季度,张家港工业产值仅增长0.6%,面临的压力不是一般之大,所以在这种背景下,试探性松绑的出现,就再正常不过。

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