北京市西城区大栅栏街道的胡同发展趋势:人口疏解处,环境也改善

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  西城区作为北京市的中心城区,一方面有着众多的胡同区,一方面又有着人口疏解的目标。其中最典型的一个地区就是西城区的大栅栏街道,这也是北京胡同最多的一个地区。

  以西城区的大栅栏街道三井胡同为例,这里面出现了人口疏解与建筑改造同步进行的“巧合”,基本上是人口疏解完一处,这一处的建筑就开始修缮,风貌也开始编号。

  北京市西城区大栅栏街道三井胡同的位置如下所示。

  

  北京市西城区大栅栏街道三井胡同的位置

  三井胡同是北京市西城区大栅栏街道一条东西走向的街道,正如图中蓝线的位置,这个地方其实本身也是一条“不大不小”的胡同,因此非常具有代表性。

  

  北京市西城区大栅栏街道三井胡同

  

  北京市西城区大栅栏街道三井胡同

  下面照片是北京市西城区大栅栏街道三井胡同大街,这上面有着非常明显“疏解人口后改造”的倾向。

  

  北京市西城区大栅栏街道三井胡同大街

  下面照片就是北京市西城区三井胡同疏解后的改造区:无论是已经建成的社区图书馆,还是正在改造的建筑,都是在搬离了居民之后才开始进行建筑改造的。

  

  北京市西城区三井胡同疏解后的改造区

  

  北京市西城区三井胡同疏解后的改造区

  三井胡同的改造区充分体现了人口疏解与建筑改造同步进行的趋势,这一片地区基本上是推进一片人口疏解,就开始进行一面建筑改造,然后就得到了一片“看起来比较好”的胡同风貌区。

  

  北京市西城区三井胡同疏解后的改造区

  

  北京市西城区三井胡同疏解后的改造区

  下面则是北京市西城区三井胡同一个完成疏解,但是尚未开始改造的院落,从趋势上来看,此处也要变成一处公共建筑。

  

  三井胡同完成疏解、尚未开始修缮的地方

  这种院落的面积有大有小,结构上普遍比较破旧,虽然破旧的程度“各有千秋”,但是只要完成了人口疏解,似乎总能修缮到一个比较良好的局面。

  

  三井胡同完成疏解、尚未开始修缮的地方

  然而,同样是在北京大栅栏地区的三井胡同,对于没有完成疏解的地方,却是另外的一种样子。

  下面的照片就是北京大栅栏三井胡同的破旧院落。在这种破旧的院落当中,基本上都没有完成人口疏解,里面居民也还很多,这也是完美办法开始改造原因,因此整体的建筑都是比较破旧的,看起来并不算是美好的地方。

  

  北京大栅栏三井胡同的破旧院落

  

  北京大栅栏三井胡同的另外一面

  在这种没有完成人口疏解的胡同区,不仅破旧的院落建筑没有修缮,还有另外的问题,也就是胡同外面乱停放的车辆。

  

  北京大栅栏三井胡同随意停放的车辆

  

  北京大栅栏三井胡同随意停放的车辆

  下面则是北京大栅栏三井胡同晾晒的被单,可见原本修缮得非常好的胡同,在人口没有疏解的情况下,这种与首都面貌不相符的景象,也是会出现的。

  

  北京大栅栏三井胡同晾晒的被单

  对于北京胡同的发展来说,人口疏解与建筑改造原本是两个不相关的事情,然而在实际操作的过程中,二者的确还就是相关的。

  对于北京市西城区大栅栏街道这种地区,很多建筑改造都是跟随人口疏解来进行的。而对于尚未进行人口疏解的胡同区域,改造就没有开始的迹象。

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