张家港确认取消2年限售政策,成为苏州第一个取消限售的区域!

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  今天小编的朋友圈都被苏州的朋友刷屏,那就是张家港确认取消2年限售政策,成为苏州第一个取消限售的区域!

  
微信朋友圈的各大中介喜上眉梢纷纷发布“重大消息”,提醒想要买房的顾客抓紧这个反弹期。

  

  网络上也有网友表示,这次的网络“传言”好像是真的,办抵押贷款时工作人员已经表明不满两年也可以直接过户啦! 小编与同事致电张家港房产交易中心询问后得知: 张家港房管局已接到取消限售限售2年政策的通知,虽然红头文件还没下来,但是现在就可以去办理相关交易。
官方文件具体出台时间目前尚不清楚。
由于讨论群人数超分享限制,现在只能放小编个人的微信啦~加小编拉您进群~欢迎投稿、讨论!此前,2017年8月27日张家港市实行限售政策,取得不动产证未满2年的商品住房(含二手住房)不得转让。

  

  

  事情可以从2017年说起。 2017年3月23日厦门市第一个发布限售令,要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。 随后,限售令快速蔓延至全国各地,同年的8月27日,其江苏苏州也紧跟其后。 此政策的推出,对当时的房产市场造成了严重的打击。 直到2018年12月18日,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》,第六条明确规定: 取消新购住房限制转让措施。 这也是全国第一个取消限售的城市。
而张家港,作为江苏省内苏州第一个限售的城市,就在今天,突然传出消息宣布: 取消2年限售,张家港房产交易中心已确认,但是具体文件还未出台。 另外,据其他媒体爆料,本次张家港取消两年限售,目前税收没有优惠,之前房子如果不满两年销售的话,需要多收5.5的增值税,满了两年就不需要收增值税。 现在限售取消后不少人纷纷担忧起了房价是否会受影响,毕竟有房人还是非常多的,就算自己没买家里也有老宅不是吗。 如若房价有波动,那想要老宅“卖一换一”的置业者可能会有一些损失(大家就只想买新的二手房了)。 对于新房也有一定程度上的打击,因为新房的地块大部分没有旧房子好,价格相当的情况下二手房还能即买即住。 所以说短期置换需求购房者快点偷着乐吧! 取消限售缩短了房子交易的周期,不再受两年限售政策限制,可以即时挂牌出售咯~ (文章部分来源于网络)

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