杭州九堡有一幢总估值120亿的写字楼

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  文/沈小S

  一幢十几层的写字楼里,至少有10家企业将在1-2年上市。这幢位于杭州九堡的写字楼,可能成为杭州上市公司最密集的地方。

  昨天, 在绿谷杭州东部创新中心的创业园区里,绿谷·一亿中流上市加速器正式开园,从去年12月交楼以来差不多一年时间,已经吸引了56家企业注册,入驻企业总产值40亿元,总估值达到了120亿元,其中10家是准独角兽企业。

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  一幢写字楼里10家企业排队上市

  最快的明年年底上市

  这幢楼就是杭州江干区钱塘智慧城的绿谷杭州东部创新中心的4号楼,总共12层的写字楼里,昨天刚开园就已经“满员”。

  楼里,聚集着纷享销客、易快报、大禹伟业、同方有云、路书、星跃航远、路演中、艺菲、老爸评测和盈富斯等过去行业里的“隐形冠军”和准独角兽企业。

  

  浙江星跃航远科技有限公司,可能是这幢楼里最早启动国内上市的公司。

  “星跃航远”走的路线和小米有点像,不过它的主要客户在欧美,旗下自主研发和拥有自主品牌的割草机、洗车机等大机电,以及大家电、家居、家庭健护等自主研发的产品,早已成为欧美家庭的抢手货。

  虽然成立时间不长,这家企业实际上已经成为跨境出口电商界里的“隐形冠军”。今年,星跃航远的净利润将达到2亿元,明年预计可以达到5亿-10亿元。

  星跃航远的董事长叶祥军说,传统贸易微笑曲线的两端即研发和品牌的高利润基本都是由海外贸易商控制。比如,星跃航远跨境出口主营的大家居、大家电以及机电产品,这个产业链在中国已经非常成熟,但是进出口贸易的利润大多被垄断在进口方。

  不过随着跨境电商渠道的兴起和品牌的溢价,中国企业开始将研发和品牌掌控在自己手上。星跃航远除了在国内发展无人工厂和无人制造,目前供应链遍布东南亚和欧美国家。

  和“星跃航远”一样,主攻海外市场的盈富斯,是一家在欧美拥有300多万海外妈妈铁粉的母婴出口电商。这家员工500人的公司,先后获得了总额4亿元的融资。目前,它在美国、杭州和深圳拥有办公室,成立几年时间,今年销售额预计达到20亿美元。

  老爸评测则是杭州一家兴起不久的网红电商公司,董事长和CEO魏文锋的另外一个身份是瑞欧科技的创始人。

  这位从浙江大学物理学系走出来的学霸,原来是浙江出入境检验检疫局职员,10年前辞职下海创办了杭州华测瑞欧科技有限公司。瑞欧科技主要从事欧盟REACH法规应对工作,为企业提供化学品安全和毒理风险评估服务,目前服务的企业已经超过8000家。

  几年前,魏文锋发现女儿用的塑料包书膜含有大量有毒致癌化学物质,便发起老爸评测DADDYLAB项目,没想到民生用品的测评之后不仅“老爸”的人设稳了,而且还带红了电商,目前粉丝超过2000万,一年时间电商指数级增长。

  之所以从企业服务又玩起了评测和电商,按照魏文锋的说法是,瑞欧科技做得非常成功,比如去年轻松赚了3亿,于是诞生了再创业的想法。

  清创和梓董事长刘海峰透露,目前入驻的10家企业都已经有明确的上市计划表,最早将在明年年底或后年年初上市。比如星跃航远、大禹伟业和老爸评测的目标市场是国内,易快报、路演中、盈富斯等公司的目标市场是美国纳斯达克。

  

  “一亿中流”入驻明星企业见面会

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  这些公司大多来自北京和深圳

  有些公司整体搬到了杭州

  随着网红和电商的崛起,这两年国货美妆从被海外美妆大牌垄断的市场里杀出一条血路,开始摆上年轻人的梳妆台。

  比如两年前B站海男合作款TZ寂寞独角兽眼影一炮而红,被称为国货之光;100元级的Venus Marble12色大理石眼影盘,在眼影盘热推榜上,一直从2018年盘桓到了2019年……

  这些大火的国货美妆背后,都有一家叫“艺菲”的美妆高定公司。艺菲还有一个名字叫永霏美妆,实际上是一家深圳起家的美妆公司,今年永霏将公司全线搬迁到了杭州。

  目前,市场上Venus Marble、Girlcult、INO、apinkbaby、Moontea、Happimess、Red earth等品牌及许多博物馆设计的彩妆展示品,还有市场上的ODM(原创设计定制)爆款,一半以上出自永霏。

  今年5月,永霏不仅与清创和梓签约入驻杭州绿谷·一亿中流上市加速器,将上市主体搬迁到了杭州,同时把旗下的高定生产线也搬到了浙江衢州。

  和艺菲一样,绿谷·一亿中流上市加速器的这10家企业,大多不是杭州本土企业,而是来自北京和深圳等一线城市。

  比如星跃航远也是深圳起家的公司,2016年成立了浙江星跃航远科技有限公司;路书科技、大禹伟业、同方有云都是北京注册成立的公司,不过目前这些公司的上市主体全部搬迁到了杭州。

  “未来计划把工厂放到浙江。”盈富斯联合创始人高灿说,大家电、大机电和大家居等商品,浙江都有很好的产业基础。

  

  “一亿中流”入驻明星企业签约仪式

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  未来拟上市公司100家

  这里可能会成为杭州上市最密集的地区

  浙江清华长三角研究院副院长、杭州分院院长邵向荣说,绿谷·一亿中流上市加速器自去年12月正式交楼以来,注册的企业有56家,估值达1亿美元以上的企业有10家,企业总产值40亿元,总估值达到了120亿元,“这些企业未来将走到世界主流资本市场上”。

  清创和梓董事长刘海峰说,这些企业的入驻标准,大都是估值 或销售额在几千万至几亿元之间的企业,有成熟的商业模式。

  之所以选择在杭州江干区的钱塘智慧城里批量生产“上市公 司”,在刘海峰看来,除了政策上扶持力度吸引人,江干区特别是钱塘智慧城也是杭州沿江发展的先锋区。

  目前,钱塘智慧城内已有上市企业5家,拟上市企业60余家,并集聚了“PRE-IPO产业园”等多个优质创新平台。

  作为十三五期间江干区政府重点打造的5A甲级产业园和大型产业综合体,绿谷·杭州是杭州城市封面的百个城市综合体之一,也是钱塘智慧城的首发产业引擎。

  近年来,杭州钱塘智慧城提出了打造“大湾区·新链路·凤凰谷”的产业方向。“凤凰谷”以绿谷为核心,依托周边楼宇,计划到2025年努力实现钱塘智慧城新制造业经济数据和企业发展规模翻番工程,重点实现制造业“5100工程”;形成以“新制造业总部基地、数字时尚、光电之芯”为特色引领方向,逐步完善产业重大载体、孵化器、中介机构、投资主体等行业要素功能,真正实现钱塘智慧城新制造业发展迈上新台阶。

  “5100工程”指标包括了新增规上工业总产值100亿元;规划新制造业产业空间100万平方米;落地10家100亿级制造业总部机构;制造业产业投融资资金达100亿元;聚集新制造业拟上市企业达100家等。

  

  End

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