活动预告|首届“领航”租赁式公寓行业学术与实践国际交流会&国际研讨会

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  主办:中国人民大学国家发展与战略研究院

  中公委租赁式公寓创新研究中心

  时间:2019年12月6日

  地点:中国人民大学逸夫会议中心

  简介

  国家提出大力发展租赁市场,随着集体建设用地入市和国有租赁型用地开发建设,未来一到两年,集中式租赁式公寓将面向市场。不同于现阶段市场上主要产品——单体集中式公寓和分散式公寓,租赁式社区将为市场带来极具竞争力的租赁产品,同时,开发商也面临由“为售而建”向“为租而建”的大转型。转型过程中,销售思维与运营思维的巨大鸿沟如何跨越?如何理解持有型物业与可售型物业的财务测算逻辑的差异?租赁式社区运营与社区物业管理可以划等号吗?租赁式公寓的设计会影响后期运营效率吗?以上问题都将在本次国际交流会上得到解答。

  国际交流会

  9:00—16:30 第一报告厅

  国际交流会主持人

  秦虹中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任,住建部住房和房地产专业委员会副主任委员,中国城市科学研究会城市公用事业改革与监管专业委员会副主任委员

  邹永洁中公委租赁式公寓创新研究中心副院长、中国饭店协会公寓专业委员会专家组成员

  国际交流会主讲人

  

  Jess C.MillerGreyStar 房地产与资产管理部门董事 ,美国公寓协会(NAA)、国际资产管理协会(IREM)和国家建筑者协会(NAHB)的讲师和志愿者。曾两次获得美国国家地产资管奖,拥有近15年的资产管理经验,包括项目开发、管理、战略规划、对外投资等,曾同时运营管理100多个公寓社区。Miller先生在2019年被任命为国际资产管理协会成员、2018年荣获NAA颁发的年度证书持有人奖、2018年刊登在前100强杂志-地产板块,并入选福布斯地产管理委员会。

  

  David Woodward全球公寓联盟创始澳洲公寓协会创始人、全球公寓顾问咨询公司CEO。该公司的使命是向世界各地客户分享美国长租公寓行业实践经验。Woodward先生具有超过25年的行业经验,为世界一流的公共或私人房地产公司提供投资、资产管理、物业管理、开发和建设方面的专业协助。

  

  丸山真沙子漾美设计院日本著名空间设计师,二级建筑师,室内装潢设计师。毕业于武藏野美术大学生活设计学科建筑专业,曾任住友不动产SYSCON株式会社住宅设计师、住友不动产HOME株式会社室内设计。加入漾美研究院后,参与了户型、室内设计研发工作。

  国际研讨会

  9:30—11:30 第一会议室

  国际研讨会主讲人

  

  Robert Pinnegar美国公寓协会首席执行官,曾从事非营利组织管理行业。在非营利组织、预算、经济适用房、公平住房和政府事务方面颇有建树。Robert先生已为NAA服务超过二十五年。主讲美国公寓发展的政策与法律支持。

  

  Roger Southam英国公寓协会董事,在解决房地产问题方面有卓越的建树,在将近40年的职业生涯中,管理、建议并解决了数十亿英镑的财产问题。Roger先生目前是一名为企业和特定房地产项目提供咨询和非行政服务的独立战略家、顾问。主讲英国开发商转型过程中的经验。

  

  人大国发院是中国人民大学集全校之力重点打造的中国特色新型高校智库,现任理事长为学校党委书记靳诺教授,院长兼首席专家为校长刘伟教授。2015年入选全国首批“国家高端智库”建设试点单位,并入选全球智库百强,2018年初在“中国大学智库机构百强排行榜”中名列第一。

  人大国发院积极打造“小平台、大网络,跨学科、重交叉,促创新、高产出”的高端智库平台。围绕经济治理与经济发展、政治治理与法治建设、社会治理与社会创新、公共外交与国际关系四大研究领域,汇聚全校一流学科优质资源,在基础建设、决策咨询、公共外交、理论创新、舆论引导和内部治理等方面取得了显著成效。人大国发院以“中国特色新型高校智库的引领者”为目标,扎根中国大地,坚守国家战略,秉承时代使命,致力于建设成为“最懂中国的世界一流大学智库”。

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