南京发布第8批土地预公告!投资河西,除了新房,还有……

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  刚刚(11月22日),南京市土地市场网挂出2019年第8批土地出让预公告,共13幅地,总用地面积超35公顷。其中,涉宅用地8幅,总用地面积近27公顷。这批地块,或将成为2020年的首批成交地块。

  

  值得关注的是,此次河西又曝光一幅纯宅地,且位于河西中部,区域位置极佳,是区域内稀缺的纯宅地。

  河西中迷你宅地

  地块四至:建邺区南苑街道,位于河西新城北部,华山路以西、清河路以北。

  

  地块四至图

  规划要点:

  作为河西中稀缺的纯宅地,该地块区位极佳,周边配套十分丰富。

  交通上,地块位于应天大街快速路北侧,周边有扬子江大道、应天大街、长江隧道、江东中路等多条快速路,地铁2号线、10号线、规划地铁9号线以及多条公交线,形成了便捷的交通出行体系。

  商业配套上,地块周边有万达广场、金鹰世界、建邺吾悦广场等多个商业综合体,商业配套非常丰富。并且周边有陶行知小学、南京致远外国语小学、中华中学等,教育资源较为丰富。

  河西中上一次宅地出让是在今年6月,河西中G22经39轮竞价被保利以20.4亿元拿下,楼面价32356元/㎡,未达最高限价。

  该地块与旭辉铂悦金陵、保利天悦等高端项目仅一街之隔,东原印长江就在其北侧,星雨华府、苏宁睿城也距其不远,区域人居引力较高,未来也将成为区域内难得的新盘。但需要注意的是,该地块用地面积仅6660.46㎡,是一幅不折不扣的迷你纯宅地。

  投资河西,新房之外还有商铺

  河西的新房市场一直火热,每有楼盘推出都十分抢手。随着去年6月海玥名都收官、11月东原印长江收官后,河西中新房市场一直处于房荒状况。这次预公告放出的纯宅地开拍时的情况值得期待。

  河西南区域的新房市场在今年也是表现不俗,最近的有11月13日河西南华侨城天鹅堡,在保利大剧院中华厅开盘选房,经历了仅仅3个多小时,加推的236套房源就全部卖光。

  

  对于现在的河西南——“宇宙中心”,刚需群族“望其项背”,投资客“入住无门”,住宅市场已经在豪宅的路上一路狂奔。想要投资河西南越来越“南”,好在如今还有商铺可以供投资者选择。

  随着南京房产市场的不断发展,如今好的地段商铺也和住宅一样成为了人们投资的新选择。因为商铺具有当下变现迅速、长线投资稳妥的特色。不过投资一个高性价比的商铺并不是一件容易的事情,当下在南京值得投资的社区商铺也是一铺难求。

  南京佳兆业城市广场因为是佳兆业入主南京的第一个盘,又是紧挨河西南京外国语学校的“双学区”,自开盘以来就不缺关注度。而且项目位于河西南正核心地段,地处河西CBD三期前沿位置,除住宅之外,商业也很受欢迎。

  

  目前佳兆业城市广场有少量商铺在售,有对商铺投资感兴趣的购房者可以考虑。

  

  

  

  

  

  

  

  

  

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