二手房不要随便选择,非要买的话买这两种类型的,转手也不吃亏

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  如今的生活节奏太快了,很多人都需要买房子,但是很多人却没有那么多现金,去买一套新房,这个时候二手房就会很吃香,一些资金周转困难的伙伴们,都会考虑入手一套二手房,这其实都是可以的,但是二手房坏就坏在,很多人根本不懂得它的价值,房子背后的问题也很少有人看懂,如果非要买二手房的话,请选择这两种类型的,就算你日后想转手卖掉,也不会吃太多的亏,我来给大家简单说一下。

  

  首先在很多人的眼里,二手房的价格是很低的,其实这是错误的认知,但是即使再低的二手房,也有不适合入手的,所以我们要尽量要避开这些大坑,我们买二手房的时候,不能光看它的价格,我们也要了解它背后的问题。

  

  我们买二手房的时候,如果碰到中介一个劲的忽悠说,这个地方未来未来怎么样,那我们一定要提高警惕,既然已经是二手房了,那未来其实已经定型了,基本上不会再有什么大的改动,这样的二手房,如果你能接受就买,如果你接受不了那干脆不要买,因为未来肯定不会实现的,二手房有的既不是学区房,也不是郊区的大房子,是那种高不成低不就的,如果只是为了买套房子凑合的话,我建议不要买这种房子,这种房子你买来了,也是砸在自己的手里,你转手卖掉根本没有人买,所以我们买二手房要考虑清楚,那到底什么样的房子才真正适合买呢?

  

  首先好的地段的二手房,

  很多的二手房,是在市中心的,当然那里二手房价格,可能比新房的价格还要高,为了孩子读书买一套自己的房子,那你不要犹豫,就算你转手卖掉,还是可以卖到这样的价格,因为地段决定了房子值这么多钱,很多的二手房也靠近一些地铁,公交,高铁等,交通便利的地方,这种二手房也是值得我们入手的,还有一些就是郊区的安静的房子,很多人买郊区的房子,图的就是安逸享受,但是自己的工作在市中心,这样的群体有很多,如果你需要买一个这样的房子,虽然说升值空间没有那么大,但是你的居住空间足够大,居住在里面也不会有压抑的感觉。

  

  最后选择房龄5年左右的

  大家都知道二手房房龄超过5年,是不用缴纳一些不必要的税款的,但是如果你的房子房龄低于5年,你不仅要缴纳税,还要缴纳其他的契税等等,买房时我们大可看看房龄到底是几年的,但是房龄可并不是越大越好,房龄越大,我们越要考虑到未来贬值问题,如果超过20年,那他房子也是要大大贬值的。

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