余杭一手房、二手房购买有新变化!

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  余杭晨报原创 记者 吕波 通讯员 车菊英 俞洋阳

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  东北人小张来余杭工作已有三年多了,近期,他在本地买了一套房圆了在余杭安家落户的梦。开心过后,他想到买房还要办很多手续,有点担忧。

  

  没想到,在咨询工作人员后竟得到这样的答复:“您可以打开浙江政务服务网,点击余杭区不动产登记‘一件事’部门联办套餐,在线完成上传资料、身份验证,办理网签交易、不动产权登记、税收等事项。水、电、气等也可以在线上办理开户,且办理进度随时能查到,电子合同在平台上就可以签,全程不用提供纸质材料。”小张问:“那我还需要去市民之家窗口吗?”“不需要哦,线上办理完成证件可以邮寄到您家。”

  “真的是太方便啦!”小张后来才了解到,如此方便,源于今年余杭区针对一手房、二手房和预告登记等业务着力打造的不动产登记交易(网签)、税收、登记“一件事”全流程网办平台。

  全流程网办平台的推出,是我区围绕创造一流营商环境要求,在“一窗受理、集成服务”“一人一机一窗一系统”等模式的基础上,进一步打破部门窗口界限,开展购房置业一件事“零次跑”改革所打造的“最多跑一次”升级版。项目实施主体杭州市规划和自然资源局余杭分局相关负责人介绍,该平台集房管、税务、不动产、水电气、银行等多部门机构服务于一体,充分利用“互联网+”技术,真正实现“24小时不打烊”,节约了现场办理时间三分之二以上。这个平台的最大亮点,在于“零次跑”和“零材料”。

  “零次跑”:以小张为例,他只需上网点击鼠标,而不再需要自己跑窗口办理,背后便是部门间深度融合所构建的“一件事”服务网。余杭区以公共数据共享平台及不动产综合受理平台为依托,打通不动产、房管、税务操作系统,建立银行、房产、中介公司服务端口,建立了“多位一体”办证服务凭条,购房置业全流程可“一件事”网上办理。原先商品房登记(一手房)、存量房登记(二手房)预告登记类目下的13类业务也被按照流程重组,在网上呈现为“我要购房”“我要办证”“我要缴税”“我要办公共服务事项”四大模块。群众的需求进一步得到体现,部门的界限则相对弱化。

  “零材料”:整个办理过程中,小张的预售合同信息、婚姻证明、家庭户籍证明、按揭合同等材料,均不需要他本人提供。这一点的实现同样是依托余杭区公共数据共享平台。不仅房管、税务、不动产、银行间数据可实现及时共享交互,整个环节中涉及的房产信息、身份信息、银行抵押信息及社保信息等13个部门的信息资料都可同步调取。数据表明,该模式下,平均办件资料精简了50%以上。此外,业务办理完结即同步推送结果,电子凭据和纸质件具有同等效力,真正实现了“零材料”、无纸化运作。

  值得一提的是,相关部门的业务人员均是通过网办平台对申请件进行审批,电子凭证也是由内部直接调取转接,不再需要人工传递。“网办”端的受理,节约了线下重复受理的时间,不仅方便了群众,对部门业务办理质效的提升也起了很大的作用。

  记者了解到,作为一场刀刃向内的“自我革命”,部门间的互通与协作是区审管办统筹协调下,各相关部门用了近半年时间,才打通各环节“堵点”。此外,通过省银保监金融综合服务平台,银行系统抵押信息数据对接的问题也迎刃而解,目前已有15家银行实现了数据互通,税务专网也开通了网上端口和银联缴税支付功能,购房置业“一件事”才得以全流程无遗漏串联。

  下一步,余杭将继续做“宽”服务领域、做“细”服务事项、做“优”办证体验、做“好”政策服务,打通为民服务“最后一公里”,推动“最多跑一次”改革继续走在全省前列,相信将有更多群众充分享受到这项改革带来的红利。

  编辑:天一

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