以前百万能买套房,现在只够首付!房价还能翻番?专家给出了答案

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  你们多久没去爬山了,没去无忧无虑的闲暇了,比房子大小,比房子地段,人生几十年用来比这个。为了一套房辛苦几十年,到头来什么也得不到,其实国外很多人都会租房结婚甚至过一辈子,把钱花在其他享受生活的事情上。有人说,等到你老了,给你个重新选择的机会,你一定想卖掉房子,重新过一种想要的生活。

  房价还会持续上涨二十年吗?估计,没有人敢说绝对会!买不起的早已没机会自然也就打消了买房的念头;而还能买得起的,面对一二线热门城市量价齐跌也变得冷静,投资需求也在减弱,以前100万能买一套房,现在只能付个首付,买得起的人在减少。

  

  如今楼市在经历一定时间的调控后,正处于蓄势反弹的关键时刻,深圳已经有所松动了,北京上海暂时还是被强压着。这个时候,如果一旦对房地产市场放松货币政策,很容易被大家理解为放水,那么投机炒房很可能就会一哄而上,导致房价再次大幅上涨以及通胀,也就重演越调越涨的历史。

  而如何应对?近日,黄奇帆在#创新经济#论坛上指出,炒高房子价的主要动力就是炒地皮,控房价决不允许炒地皮。任何房产商买土地,批租土地,必须自有资本,而不能后边“背个银行”。

  只要把土地地价控制了,房价不会上去的!其预测,在未来十几年房价增长大体上不会超过M2的增长率,说白了房价每年平均涨个5%左右就已经是不错了。笔者认为,若在买房环节,二套房及以上必须自有资金全款买房,一样遏制房价非理性上涨,回归正常价格!

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