这条消息很重要,2020年农民不愿在县城买房了,县城的楼市要凉了

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  最近几年,很多农村人热衷于在县城买房子。他们勒紧裤腰带过日子,就为了能给儿子娶上媳妇。有些丈母娘见面先问买没买楼?没有买楼就免谈。现在,农民不愿进城买房了,县城的楼市彻底凉了。有以下原因;

  

  第一,村村通把柏油路修到家门口。

  很多在县城买房的农民,倾尽一生的积蓄,花几十万元买个几十平方米的小房子。许多人还欠亲朋好友的钱,一生勒紧裤腰带,省吃俭用还房贷。家里宽敞明亮的大平房却空着,或者仅有老人住居。现在,村村通把宽阔的柏油路修到了家门口,如果把县城的房子卖掉,花十多万买一辆汽车,手里还有几十万的资金,生活无忧无虑。

  第二,租售同权,上学不用买学区房了。

  很多农民在县城买房,主要原因就是为了让孩子上个好的学校,好的学习环境,改变生活和命运。2020年学区房租售同权试点,租房子住一样可以上理想的学校,买学区房的热情锐减。他们把买学区房的钱用于孩子的教育,然后租房住到孩子毕业。

  

  第三,房子的升值预期降低,改变思路。

  城里的房子让人羡慕,很大的诱因就是房子升值潜力大。许多早期买房的农民 ,因为房子升值,让周围的邻居羡慕,带动一些人买房。2020年国家实行调控,持有房子的人没有了升值空间,或许会下跌。令很多人望而却步,不再进城买房了。

  第四,撤村并镇,不用花钱就住楼。

  用旧平房换新楼房,撤村并镇让农民受益。现在的乡镇,建设得越来越好。医疗、教育、养老、休闲、娱乐设施齐全,绿化覆盖率高,购物方便,生活成本低。撤村并镇的楼房物业费、水电费、暖气费都低,适合农民住居。

  

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