“房产税”即将到来,个人名下的第二套房子要交多少税?

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  房产税”即将到来,个人名下的第二套房子要交多少税?看看不亏,针对房产税的缴费标准,其实国家还没有出台相关的规定,所以并没有一个具体的税率标准。只能借鉴别的国家的税率来给大家说说,大概的情况。

  就拿美国来说,他们那里的房产税是一向长期确立的政策,而且每年房屋维修费都会花上不少。他们国家的税率大概就是1.5%。那么也就可以计算出来,要是有一套200万的房子,大概就是要交30000块的税了。当然这只是打个比方,基本上就是房子的价值来决定交税的费用的,所以要是房子越贵,所要缴纳的税费也就越高了。

  

  房产税的主要作用就是打击炒房客。所以其实对于那些刚需买房的人来说还是非常有好处的,因为第一套新房是有一定范围的免税的。一般都是根据家庭人口来划分。比如说你家里有三口人,人均面积是40平方米,所以要是购买的120平方米的住房,就是不要缴纳相关的房产税的,若要是超过了,也是按照超过面积征收的。

  有一种情况就是有第二套房也可能不要征税的,就是家里有6个人和两套120平米的公寓。那么就算是在规定的家庭使用范围内,所以就不会征收。和那些炒房客是不一样的,炒房客一般都是一个人名下有好几套房产,那么他们肯定是需要缴纳一定的房产税了。费用过高也会导致他们不得不卖掉一些房子,来减轻负担了。

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