买房时，售楼小姐为什么总是向你推荐8、9、10层房子？总算搞明白

买房时，售楼小姐为什么总是向你推荐8、9、10层房子？总算搞明白

大家知道，房地产成为一个行业快速发展也有20多年了，如今发展到仅新建商品房年销售额就达10多万亿元，无论是开发商还是房产中介里面的从业人员，大都是经过千锤百炼，营销套路和话术可以说是达到“炉火纯青”的地步。所以，我们购房者在买房时一定要多加识别。

购房时，在确定好心仪楼盘后，接下来就是选择楼层。在实际的居住体验过程中，也形成了一些选择楼层法则，比如在市面上流行“选东不选西”、“选天不选地”、“吉利数”法则等等。对这些选择楼层法则，每个人理解不一样，得出的结果也会有区别。此外，我们在买房时，经常会遇到售楼小姐总是推荐8、9、10层房子？不少购房人对此表示不理解，这会是什么陷阱吗？本文就来跟大家聊聊这个原因。

首先，这几个楼层容易被购房人接受，常常称之为“黄金”楼层，不高不低。售楼小姐向你推荐这几个楼层，很容易打动你，有利于成交，只有房子成交了才有销售佣金提成，对于售楼小姐来说，整个楼盘能赚多少钱那是老板的关心的事，只有自己把好卖的房子卖出去，才能赚到钱。

这几层还有一个共同的特点，不会有高楼层的等电梯困扰和水压问题，即使遇到电梯故障，8-10层，爬上爬下也算能接受，相比住在二三十层的住户来说，还是具有优势的，而且不会有低楼层蚊虫、潮湿、噪音和汽车尾气等问题存在。光线、视野都挺不错。从健康角度看，不少人有恐高心理，如果是几十层的楼房，一般都不敢往下看，对身心也不一定好。不过，这几个楼层在开发商定价时，往往也会比其他楼层高一些，即使如此，买房人还是愿意选择，因为居住舒适度高，而且如果未来转手，不但好卖，相比其他楼层也能卖个好价钱。

此外，8、9、10这3个楼层也符合购房人对吉利数的想法，比如8寓意“发财”，9代表“久久长寿”，10表示“十全十美”，售楼小姐如果把这个话术带上，算是投其所好吧，大多时候都是有助于成交的。

总体看来，售楼小姐总推荐8、9、10这3个楼层，还是出于有利成交的角度考虑。作为购房自住的人来说，这几个楼层也着实不错，即使多花一点钱，只要居住起来舒适，想必也是值得的。当然，这个楼层的房子在楼盘新开时一般也是最先卖掉的，售楼小姐也就乐意优先推荐了。