经济实力有泉州,行政地位有厦门,论房价福州凭啥没有输?

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  在我国的省会城市中,福州是一个比较低调的城市,从福建全省范围内来看,论经济发展有泉州,论行政地位有厦门,甚至从城市的知名度来讲,它都远不及厦门。但是从房价上面来看,福州却从来没有输过落后过。

  有人这么说:福州是一线物价,二线房价,三线薪资。

  有人这么问:我在福州吃顿饭,跟在上海吃没有区别。现在房价已经是逼近一线了,基本上一线物价房价,三线薪资,钱都被谁赚走了?

  

  前几年,福州房价突飞猛进。其实很大的关系,是城市棚改和资本投机行为合力的结果,当时的棚改制造出了大量手握现金的刚需户,这些对福州房价的上涨有着快速和直接的推动作用。

  当然,福州人胆子大路子宽,早些年看到炒房赚钱,不管有钱没钱,疯狂买房。其中福州房地产市场主要的客源是福州郊区县的土豪,还有南平、宁德、莆田的富豪,更有甚至还有离福州仅仅二百多公里的温州炒房团。闽商资本之雄厚,加上温州炒房团中坚力量,房价飙升的趋势强大可以想象。

  福州市区是一个盆地地形,整体供求关系不平衡,土地供应量不算高,但每年毕业于福州地区的大学生时厦门的十倍,所以刚需还是很强。

  即便如此,这两年新区的开发,交通的不完善,以及政府出台的一些列措施,让房间渐渐回归理性。

  特别是今年3月份开始,房价就开始一路下行,预计这样的趋势还会持续,对于一直看好房价上涨的朋友们来说,是时候该醒醒了!不排除未来政府可能会出台更严厉限购或者限售政策,配合着即将出台的房地产税,“全民炒房时代即将终结!”。

  有很多外地的朋友,他们曾这样问我:在福州买的起一平方三万多以上房子的人,月收入多少?这样的人福州多么?

  笔者深深吸了一口气,本来不想回答,但还是忍不住还是吐槽:“上班族想买房?拜托,房子从来不是给上班族考虑的。你想住,好好缴纳社保医保啊,申请公租房!你是不是感觉很残忍很残酷?社会就是这样,不说了,快点努力去搬砖吧。”

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