起拍价3.79亿!成都宽巷子钓鱼台酒店用房将被拍卖 仍在正常营业

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  成都市青羊区宽巷子38号、39号,属于众多游客“打卡”之地,最近,传出它要被拍卖的消息。

  今年8月28日,成都铁路运输中级法院在阿里拍卖上,挂出一则房产拍卖信息。地址在成都宽巷子39号1栋1层1号,负一层1号,负一层2号,起拍价3.7954亿元。

  

  此房产除临街商铺外,均为成都钓鱼台酒店使用,但之后,因申请人对起拍价提出意见,拍卖被撤回。

  11月11日,记者在阿里拍卖网上注意到,该拍卖又被展示出来,显示为第一次拍卖,竞拍加价10万元(及其整倍数),有意竞买人需要在线支付竞买保证金4000万元。记者走访发现,该酒店仍在正常营业。

  

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  起拍价近3.8亿元

  竞拍保证金要给4000万元

  之所以该拍卖引起关注,不仅因为它所在的地址“特殊”,更与其拍卖金额息息相关。

  记者注意到,在拍卖网上, 成都铁路运输中级法院将于2019年11月18日10时至2019年11月19日10时拍卖成都市青羊区宽巷子39号1栋1层1号、-1层1号、-1层2号。

  建筑面积:10725.61㎡,评估价:42171万元;起拍价:37954万元;保证金:4000万元;增价幅度:10万元(及其整倍数)。

  而在这份拍卖信息中,还备注特别说明,根据当事人提供的房屋租赁协议,1层临街部分出租使用,分别出租为“无双”、“修品阁”、“翰林凿巧”、“品仟秋”、“本宫的茶”、“盛唐牡丹”使用,具体房屋位置及面积、租赁期限、租金等详细协议内容,请竞买人自行前往法院了解,其余均作为“成都钓鱼台酒店”使用。

  该拍品所有人为成都娇盈锦联投资有限公司,抵押权人为中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司。

  

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  记者走访:

  酒店正常营业

  住宿一晚房价2000到6000元不等

  11月11日下午四点过,记者来到成都宽巷子39号,此处为成都钓鱼台精品酒店所在处。酒店位于成都宽巷子景区入口右侧,门口人流量还不算特别大。

  记者在现场注意到,成都钓鱼台精品酒店以及其他商铺都还在正常营业中。工作人员告知,酒店目前销量最好的是大床房和双床房。

  大床房的价格从1800元到5000多元不等,其中以12号为例,现场订房的价格,大床房为1838元,周末2047元,双床房的价格差不多,平时为1633元,周末1873元。

  而在某团购网上,记者注意到,该酒店住宿一晚价格从1750元到5225元不等,连住和订购多间会有优惠。

  酒店工作人员告知,不管是否拍卖,酒店目前属于正常营业中,请顾客不用担心。

  

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  房产用于抵押担保

  涉及债权2.2亿元

  在中国裁判文书网上,一份由成都铁路运输中级法院出具的执行裁定书显示,案外人为四川锐丰投资管理集团有限公司,申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司,被执行人为成都娇盈锦联投资有限公司、北京天健君泽资产管理有限责任公司、北京达振恒雅投资咨询有限公司、浙江贺盈实业投资有限公司。

  

  其中,四川锐丰投资管理集团有限公司于2019年9月24日,对该院执行成都市青羊区宽窄巷子39号1栋1层1号、负1层1号、2号房产提出书面异议。

  而在今年8月份,中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司,发布一份《债权资产处置公告》称,该公司拟对成都娇盈锦联投资有限公司债权进行处置。

  

  该《公告》显示,截至2019年6月30日,债务人成都娇盈锦联投资有限公司,该债权金额为人民币22,487.41万元。担保和抵押情况为债务人以其名下的房地产提供抵押担保,债务人股东以其持有债务人100%的股权提供质押担保,北京天健君泽资产管理有限责任公司、北京达振恒雅投资咨询有限公司、及自然人杨娜、谢宇、李燕为债权提供了连带责任保证担保。

  封面新闻记者 宋潇 摄影报道

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