没买房的注意啦!2020年楼市迎来新拐点,房价开始降了!

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  对于家的期盼,千百年来,中国人的思想从未改变,年轻人都想在所奋斗城市拥有自己的家,但城市大了,工资高了,房价也变得高不可攀了。

  有一个故事是这么说的:有一个年轻人,在大城市奋斗了三年,存了3w,加上父母给的190万,买了辆兰博基尼。同样这个故事也适用于买房,现在年轻人城市消费高,不少都是月光族,就算有存款在买房面前也是可以忽略不计,所以除去百分之一的高学历高职位者大部分年轻人买房都靠上一辈的积蓄。

  

  一部分是投资,一部分是为了结婚,高房价压力下就算喘不上气依旧要买房,但是2020年,小编要说,没买房的要恭喜啦!有专家断言,2020年是楼市的拐点,房价又降啦。

  房地产进入“寒冬”总是大趋所向,“涨久必跌”楼市也逃不开市场规律,金九银十的楼市遇冷,前几天看到的全国房企宣布破产数量达到408家。在房地产黄金十年后,广大未买房的刚需用户也是看到了一丝希望,国家的调控成效显著。

  

  中午小编看到一篇文章中强调中国房价的基调,总概括起来就是26个字:稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制。当前时期只要是提到国家调控,就一定会出现稳字,稳房价稳房价,但谁都不会知道房价区间是在哪里,对刚需用户是否友好,透露出的信号,只是房地产市场再也不可能出现大幅度上涨,但也不会急剧下滑。

  金融专栏作家殷洪斌曾经说过2020年将是楼市的拐点,房价将会下跌,小编也是深刻赞成此看法,至于原因,听小编一一道来。

  第一:前一段时间社保谣言四起,说这一辈年轻人将无法享受社保,因为国家的社保长效机制是用下一辈缴纳的社保养育老一辈,呈现喇叭状。咋一想并未觉得有不妥,但未考虑到现在年轻人晚婚晚育,丁克一族也越来越多,中国已经进入老龄化社会,确实会存在此问题,但至于社保是否不足,ZF已经出面辟谣。

  联想到房地产,我国的购房主力军是25~35岁之间,人口的下滑导致的购房需求的下降,同样中国人年轻人买房极大一部分是为了结婚,但根据民政局公布的数据,每年的结婚率都在下降,直至2020年,有减无增,不结婚,购房欲望也就小了很多,开发商也必须要考虑这个问题。

  

  第二:买房的最佳时机,是父亲那一辈,许多父辈都已经囤了几套房子,且80、90后这一辈大多都是独生子女,结婚双方都有房子,强强结婚的更是有好几套。小编有一个朋友自己是杭州拆迁户,娶了个老婆家里也是拆迁户,两个人结婚就有5、6套,根本不需要买房子。

  第三:老生常谈的住房规模问题,中国城市住房面积34亿套,人均3套房,虽目前由于炒房客介入,许多僵尸房无人居住,中国住房空置率极高。国家调控的主旨意在挤出房地产泡沫。慢慢的炒房客的退出会腾出一大部分的空置房,开发商建楼再多卖不出去也是徒劳。2020年,开发商也必将放缓建楼速度。

  房地产长效机制逐步建立,相信2020年楼市会迎来一个拐点,房价有很多可能会下跌。没买房的小编已经在偷笑了,看着自己1k的存款,希望在未来的某一天,也能在奋斗的城市立足,拥有一个属于自己的家。

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