【震惊】惊呆指南君！居然还有人买五证不全的房子！

大家好，最近指南君非常震惊！也非常不解！（注意，这不是国际庄买房指南震惊部）

因为有很多人在买五证不全的房子！还因此遇到了麻烦！

近期，指南君在阳光理政平台看到有网友求助，其中一位网友购买河北润晨房地产销售的无证房退房难进行求助，还有一位网友购买了石家庄绿地新里城西斯莱公馆的无证房退定金难进行求助：

网友诉求：河北润晨房地产售无证房退款难?一年不给钱

2017年买了位于石家庄裕华区由河北润晨房地产开发有限公司宣传的房子(购房人写的我媳妇的名字)，当初销售人员说很快就能把土地证办下来，然而左等右等就是没结果，后来才知道这开发土地根本就不是润晨公司的，2018年10月我办理了退房退款手续，但这都一年多过去了润晨公司以没钱为由，就是拖着不退钱到现在才给退了三分之一。去裕华公安局，经侦部门也不给立案。就为交这房子首付款家里掏出了所有积蓄还借了十多万，现在我也生了场大病连走路都困难，家里真的有些没法过了，望有关政府部门管管，为民做个主吧。

网友诉求：石家庄绿地新里城西斯莱公馆退房不退定金

本人10月27日在石家庄绿地新里城西斯莱公馆售楼处交了1万元定金，想要一套D区7号楼13楼平房屋，销售人员说7号楼没有预售证，但是我们如果不交定金，这房子可能会被别人买走，我们交了定金，还可以回家考虑，在30号得交总房款的20%，这时候还可以换户型。但是我们交定金的时候认购单写的不是我们要定的房子，是别的楼的别的户型。我们在第二次到现场准备再次选择房屋时，销售人员告知我们要换的124平的户型没有我们想要的楼层，所以我们就不想要了，但是绿地开发商表示只退房不退定金，希望有关部门给与帮住，尽快退回定金 。

首先，我们购房者应该清楚，无证不全的房子肯定是违法销售，这样的楼盘我们是杜绝的。

当指南君看到很多人因为购买违规房源，5年10年甚至20年住不上房子而让生活变得糟糕时，总是痛心疾首。

但是，开发商违法销售，而作为购房者的你进行了购买，那就要好好反思一下了。

有人说了，这房子不买就没了，低价省钱房源稀缺，机会难得！

真的省钱优惠吗？其实购买无证不全的房子是在下一场赌注，当你赌输的时候一切优惠也就不存在了。

在现阶段下，楼市越来越规范，房源也比较多，可容我们选择的范围很大，在房价稳定的当下，尤其能够充分的货比三家，认真挑选。

目前我们看到官方并没有给这两位购房者答案，但他们一定知道了一个道理，那就是不能买五证齐全的房子！

其实，有证的房子，我们也要全方位的去考察，比如工程进度等等，才能买到好房子。