正荣地产原副总裁离职,成都、重庆等城市拿地突围

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  日前,正荣系高管再度出走。氢地产网今日早间披露,正荣产业发展集团副总裁肖春和,已提出离职申请,正荣集团方面表示属实。

  除此之外,公开消息显示,近1年多的时间里,正荣系已有10名高管出走或职位调整,在此前的调整里,肖春和为正荣地产副总裁

  

  肖春和/资料图

  这一切的背后,或许和正荣的规模化扩张之路不无关系,规模化扩张必然对高管有更多的业绩要求,高管的离职也对扩张之路或许造成一些影响。

  2014年,正荣地产开始轰下全速前进的油门,在那几年,正荣地产增速亮眼;2018年,正荣地产正式成为千亿房企,但是,增速有所下滑;2019年,媒体称正荣地产上半年增长幅度为历史最低水平。

  而土地储量的降低,对于正荣地产而言,或许将进一步对增速造成不利预期。

  据统计,截止2018年底,正荣地产土储建筑面积约2456万平米,期间土储增幅约174万平米,去化约380万平米,土地储备减少。

  这样一来,正荣在诸多新进入的城市积极备战拿地,就不难理解了。

  在成都等城市,正荣地产已有所收获。2019年5月,正荣地产以约7600元/平米的楼面地价,获得成都市新都区一宗土地。

  这是正荣地产首次以竞拍的方式在成都拿地,距成都正荣置业发展有限公司成立,约1年多的时间。

  氢地产新媒体早前曾分析,正荣这一次在新都拿地,或许只是一次试水,其更大的拿地动作尚在酝酿。接近正荣成都公司的人士称,近一两年以来,正荣在成都市场密集看地,曾参与多次土地拍卖。

  在重庆,正荣地产则在2019年3月获得一宗土地,这是其进入重庆之后首次独立拿地,地块位于两江新区水土组团,占地面积约132亩,总价8.2亿。

  从中可见,2019年上半年,正荣地产成都、重庆公司还是相当给力的,双双完成了区域之内独立拿地的首次突破,更多的动作,还需要时间来呈现。

  至于正荣地产在成都的新项目表现,正荣地产在成都等新进城市的品牌、产品打法,以及市场真实反馈,敬请关注氢地产新媒体后续追踪。

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