南湖明珠:四根栏杆引起的纠纷

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  最近,南湖明珠小区的部分业主跟小区物业的关系,闹得有点僵,业主说物业不为业主的安全考虑,而物业说他们这么做的原因,正是为了全体业主的人身安全考虑。让业主和物业之间起冲突的,就是小门门前的几根栏杆。

  

  南湖明珠小区的2号门,距离门口几米的位置,立着四根圆柱体栏杆,这是物业在9月初设置的。业主魏伯说,最开始的时候,还不是这样的立柱,而是直接横在铁门上的横杆。

  小区业主 魏伯

  装到离地面十几二十公分高 这个过去没有的 经常这样走路 一碰到那条杆就砸到腿了

  

  魏伯说,在有人因为横杆摔倒以后,物业就改成了3条立柱栏杆,几天之后又改成了4条立柱栏杆,而这样拦起来为的就是禁止电动车进入小区。

  业主

  电动车不交费或者说贪方便 就从这个门过 它就要拦着电动车 禁止电动车出行 而实际上 电动车还是一样过 反而对行人不方便

  小区住户 孙女士

  因为阿婆走路不是太方便 我那天刚好扶住她 那里拦住四条墩 阿婆又肥又矮 要走 脚又不方便 就跪下去 我就扶住她 我心里吓得好慌好慌 万一阿婆跌倒怎么办

  

  小区业主

  你可以去安装 你要经过业主的同意 业主不同意的情况下 而且是百分之九十九点九的业主都不同意 你还去安装 你是有什么资格

  魏伯告诉记者,在他们几次三番跟物业反映情况无果之后,他在10月26号先后两次将其中一根栏杆拆了,最后那次还将栏杆顺手扔了。也因此,这两天他们家好像遭到了物业的特别对待。

  魏伯的儿子:

  我们的水表 (物业)以检修为名 拆除了 而且没有换上替换的 而且把我另外一户的电 从入户电闸那里拉闸限电

  与此同时,魏伯一家收到了来自物业的通知书,表示从11月份开始,禁止他们家的车辆进入小区停车场,11月份的车费退还给他们,如有进入停车场,将采取锁车措施。对于物业这样的行为,魏伯一家表示很气愤。

  

  记者随后来到了物业管理处了解事实情况,工作人员解释说:

  小区物业工作人员

  阿叔在这件事情发生之前 一直反映家里水表有问题 前几天也有反映过电表跳闸了 要我们去检修 这个事情在派出所已经说过了 有买车位的 有自己的私家车位可以去停 还有来租一年两年的租户 然后另外一些就是他们这些(月租户) 我们小区有车位了你们可以按天来停 我们就不提供停车卡给你了

  物业工作人员解释说,不再派发月租停车卡的业主,并不止魏伯一家,最主要的原因还是因为小区停车位紧张,无法保障所有人停车。而对于在小区门前设置栏杆,主要是为响应消防部门“禁止电动车入户”的要求,此前他们在门口贴过公示。

  

  小区物业工作人员:

  派出所公安就跟我们建议 说把它弄成50公分 阿叔的建议是50公分 但是如果是50公分 很多那种小型的电动车是可以直接过去的 那我们弄这个就完全没有意义 我们就是出于住户安全考虑 财产安全考虑 人身安全考虑 因为我们要实行人车分流

  物业工作人员同时表示,设置栏杆之后,婴儿车跟轮椅并非无法进入,在栏杆的旁边,专门留有一条80公分宽的路,稍微侧一侧就能进入大门,如果实在不方便,他们也已经交代过保安,可以抬杆放行。如果大多数业主仍有意见,他们也可以将栏杆拆除。

  

  小区物业工作人员

  有业主强烈反对 你们可以提出来 你们承诺 以后出了安全问题 跟我们物业没关系 如果他们签名 有百分之五十以上的业主签名为证 以后出问题 这些业主负责 我们可以拆除 但是他不愿意 直接强拆了两次带走 这个我觉得属于偷盗行为

  魏伯反映的水电停车问题,看来也是误会,讲清楚解决了就好了。不过涉及到这个栏杆究竟要不要拆,新闻中有业主说99.9%不同意装,而物业又说没有人愿意为拆除签字承诺安全自负,这样一看,实在是非常矛盾。那么物业可否辛苦一下,做一个问卷调查或者是挨家挨户确认一下呢,我感觉拿准确数字说话,对谁都更有信服力啊!

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