3.6万改造81平米精装房，打造属于自己的精致小居！

项目名称：成都——三利麓山城
项目面积：81.2㎡
项目户型：两室两厅一卫
房屋楼层：三层
房屋结构：框架结构
常住人口：小两口
设计风格：简欧
房屋施工：成都家和装饰

前言

本案是一套精装房改造案例，业主是年轻小两口，刚刚拿到房子准备做新房，两室两厅一卫的户型，喜欢简欧风格的装修，整体简洁温馨就好。这次的精装房只有厨卫是比较完整的装修，其他空间还需要进一步完善，在此基础上我们进行了一次全面改造。

▲平面布置图

改造要求：

• 1.原有电路不符合业主生活习惯，需要根据实际情况进行调整。

• 2.原户型没有独立书房，将阳台打造成工作区兼书房。

• 3.需要准备一间儿童房，方便以后孩子居住。

改造思路：

在实际房屋勘察中，室内墙面有大面积的保温层覆盖，出于两方面考虑建议全部拆除，一方面因为涉及电路改造需要拆除掉所有保温层以便施工，如果直接在保温层上开槽布线，那么后期墙面处理中极其容易出现开裂等问题；另一方面，保温层厚度在三公分左右，对于本身就不大的空间来说是一种浪费，为了扩大房间使用面积也是可以拆除的。其实在已装好的卫生间靠窗的墙面上也有保温层，但是开发商是直接将墙砖贴在保温层上的，这里我们不知道墙砖的具体贴法，如果是按照普通墙砖贴法的话，那么墙砖是有脱落风险的。

入户&餐厅

进门左手边做鞋柜和换鞋凳，方便置物也方便进出换鞋，正好也可以将墙上的电箱藏在柜子中，更美观整洁。餐厅背景墙同样使用石膏线条做造型，统一风格又不会显得太复杂，有窗户的加持采光非常好。厨卫相对比较完整，不用再重新施工，为了统一风格换掉原来的门即可。房间中梁还是比较突出的，为了弱化这种突兀的感觉，梁的位置做平顶处理，加上筒灯或者顶灯不影响采光，而且更加美观。

客厅&阳台

客厅与阳台相连的推拉门拆除掉，阳台做封窗处理，增加客厅的使用面积，在阳台右侧设置工作区兼书房。这里要特别注意的是推拉门可以拆除，但是两边的墙体千万不能拆，这里的墙体属于承重墙，随意拆除有巨大的安全隐患，甚至会影响整栋楼的承重能力和抗震能力。客厅顶面用石膏阴角线做装饰，电视背景墙与沙发背景墙同样用石膏线条做造型，墙面颜色推荐灰色系色调。

卧室

飘窗栏杆拆除，用石材将飘窗区域打造成休闲区，顶面四周以石膏线条做造型，主卧墙面以暖色调为主，推荐床头背景墙用烟灰色做分色处理，次卧是给未来小朋友准备的儿童房，选择淡蓝色为主。

本案成都装修公司报价详情：
基装：32200元
设计费：4872元

工程项目 金额（元） 客餐厅及阳台 10874 卧室 8740 生活阳台 300 土建改造 3444 材料运输、清洁 3248 其他 5600 主材 业主自购

针对类似本案的局部改造项目，要注意对不需要改造的成品做好保护，在施工中应注意尽量不破坏其他完好的部分，这是对施工人员素质和能力的考验，杜绝野蛮施工从我做起。

我们坚持以人为本，将居住者内心的需求和情绪融合到设计中，赋予冰冷的钢筋水泥新的生命，留给居住者更多空间释放自我、享受生活。目前本案硬装部分已全部结束，后续家具家电及软装进场完毕我们会继续更新，若您有新房装修、二手房改造、老房翻新、精装房改造等需求，欢迎致电028-86923030预约免费量房！