11月开局火热!上周南宁商品房成交5611套!

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  网易房产南宁讯 近两周南宁楼市向好,成交数据稳步上升,上周商品房成交量更是大大突破5字头!据南宁市住房保障和房产管理局数统计,上周(10月28日-11月3日)南宁市商品房成交5611套,环比上涨21.85%;成交面积44.18万平方米,环比上涨15.26%。

  

  数据整理:网易房产数据研究中心

  数据来源:南宁市住房保障和房产管理局

  良庆区成交仅2000套!兴宁区环涨128.45%

  从各个城区成交套数来看,良庆区依然是扛把子,以1980套的成交量傲居销冠宝座,占比全市35.29%,为本周成交量主要贡献城区。紧随其后的是江南区,成交849套,环比上涨25.41%。兴宁区和邕宁区成交量相差不大,均在700多套,只不过兴宁区相对于前一周的成交量,涨幅大幅上升,环涨128.45%,本周涨幅最大;而邕宁区环比微降5.44%。西乡塘区环比也是小幅下降,上周成交710套,环比下降5.08%。本周垫底的是青秀区,上周成交512套,环比下降7.91%。

  上周南宁新增供应商品房5992套 面积54万平方米

  新增供应上,上周全市一共31个项目获取备案预售证,新增供应商品房5992套,新增供应面积约543061平方米;涵盖普通高层、洋房、别墅、商业、办公、车位物业类型。从单盘供应量上看,供应量最大的是位于邕宁区的南宁万达茂,共计供应1064套,为办公型公寓产品,面积为建面约49-59平方米,备案预售单价约12500-18000元/平方米区间。

  

  

  数据整理:网易房产数据研究中心

  数据来源:南宁市住房保障和房产管理局

  住宅库存上,截止2019年11月4日 ,商品住房累计可售面积7856262.45平方米,套数72602。

  11月楼市火热开场 上周南宁5盘开盘4盘推新

  上周,银十收官迎来11月开场,市场依旧火热,江山御景等5盘开盘,4盘推出新品。其中,11月2日,位于五象的江山御景二期推出1号楼和2号楼建面约125-138平方米改善大四房,共约200套房源,精装交付,参考均价14500元/㎡。同天,位于西乡塘的安吉大唐世家首期开盘,推出11/12#楼77-123平方米带装修房源,参考均价11500元/平方米。八桂绿城龙庭水岸8号楼9号楼于11月2日开盘,户型区间为96-112平方米,毛坯交付,参考价格9600元/平方米。位于兴宁区的大都公馆推出8号楼建面约98-119平方米房源,精装交付,参考均价9800-10000元/平方米。

  11月1日,盛湖悦景二期20号楼小高层加推,建面约96-125平方米三至四房在售,带装修交付,参考均价11000元/平方米。

  另外,凯旋1号、中南春风南岸、中海哈罗学府几大新盘纷纷亮相,新品曝光,接受诚意登记中。

  11月2日,凯旋1号上水湾青秀万达展厅及江南亭子码头展厅开放,目前建面约100-129平方米江景新作诚意登记中;另凯旋1号3#楼316㎡(建面)大平层现房在售,参考均价32000元/㎡。

  11月2日,中南春风南岸举办产品发布会,首期建面约76-106平方米户型新品接受咨询,预计今年12月份开盘。

  

  (中南春风南岸项目发布会现场图)

  11月3日,中海哈罗学府位于华润大厦C座的城市会客厅开放,项目规划23栋建面约95-171平方米洋房、高层,预计11月底入市。

  土地市场方面,上周没有住宅地块成交。接下来的11月份,预计将有4幅商住地块出让,敬请期待。

  本文来源:网易房产南宁 责任编辑:蓝利利_nn04

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