奥特莱斯抢滩贵阳,特色零售商业体加快布局这里

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  数一数,第三家奥莱系商业体,已经确定在贵阳落户。

  日前,由贵阳金石坤城置业公司投资建设、大堂(中国)百年奥特莱斯运营的“环球奥莱中心”项目,将入驻省级重点产业园区—位于贵阳市花溪区的“石板商贸物流园区”,预计2020年底开业运营。

  随着机场砂之船奥莱的运营,贵阳在奥特莱斯这一零售商业模式上发力。

  近期,算上落户天河潭的名品奥特莱斯,此次落户石板商贸物流园区的环球奥莱,花溪区域的零售商业体正在集中落地

  

  大堂百年奥莱效果图

  多家奥特莱斯抢滩贵阳首创于美国的奥特莱斯,已有上百年历史,是欧美发展最为强劲的零售业态,并逐渐风靡盛行欧美、东南亚等诸多国家。

  通过采取与百货业、大卖场、超市等错位经营的方针,形成独具特色的购物中心。目前,在贵阳已有多奥莱落户。贵阳商业迎来一个奥莱系大发展时期。

  2017年12月,位于双龙经济区的砂之船奥莱开业。今年9月,奥特莱斯(国际)投资有限公司曾赴孟关卡丁车赛道游乐园项目考察。今年10月,麦迪逊奥莱对西南商贸城进行了调研。而天河潭·名品奥特莱斯,有望于年底在贵阳天河潭文旅商业综合体开业。

  而此次,确定落地的石板商贸“环球奥莱中心”项目规划用地面积104005.2平方米,总建筑面积58万平方米,总投资近20亿元。

  项目分两期开发,一期用地面积5万平方米,总建筑面积23万平方米。其中,奥特莱斯购物广场商业划共七层,范思哲、MK、GUCCI等各大国际品牌供应商集体入驻,部分品牌还将开设形象专卖店。

  环球奥莱中心整个项目布局有环球奥莱商业风情街,纳中西美食,品世界风味,豪华影院、儿童天地等业态互补互动。停车位达5000多个,可满足周末5万人购物及游玩需求。 目前,该企业已取得规划、土地等合法手续,近期将办理施工许可证等手续。

  该项目将于11月中旬开工,明年底开业运营。

  

  天河潭景区效果图

  计划今年底开业的天河潭文旅商业综合体,首先打造的一期奥特莱斯占地6万平方米,定位名品奥特莱斯。

  其中已经确定进驻的加拿大鹅Canada Goose是西南区首店,同时更是全国首家奥莱店,首次进入贵州市场的还有Prada等众多一线品牌。

  在奢侈品和名品方面,天河潭奥特莱斯会带给贵阳市民更多惊喜。天河潭奥特莱斯采用的是街区式建筑,设计了7个不同主题的广场,包括儿童娱乐广场、运动娱乐广场、艺术空间广场等。

  奥莱系商业快速布局花溪

   今年9月,《贵阳市振兴商贸“百场千店万铺”建设攻坚行动计划》出台,以建设“百场千店万铺”为抓手,进一步振兴贵阳商贸业,打造“爽爽的贵阳·消费的天堂”消费品牌,加快建设中高端消费品贸易之城。

  目前,贵阳市正在推进打造中高端商贸项目,建设奥特莱斯项目可以成为其中的重要一环。

  

  随着机场砂之船奥莱的运营,贵阳市开始在奥特莱斯这一零售商业模式上发力。

  根据贵阳瞬时泰商业管理官微发布的报告,2017年12月开业的砂之船奥莱,在2018年贵阳市零售商业市场份额排行榜中位居第六位。

  多个奥莱系商业项目对落户贵阳表示出浓厚的兴趣,纷纷前来考察洽谈,项目进展迅速。

  近日,奥特莱斯(国际)投资有限公司主要负责人到孟关考察卡丁车赛道游乐园项目。加上落户石板商贸物流园区的奥莱国际中心、落户天河潭的名品奥特莱斯,花溪区聚集了多个奥莱系特点商业项目。

  这对花溪区楼市的发展是一个利好。花溪区拥有得天独厚的自然环境,但是商业发展相对滞后。虽然有一些商业综合体已开业,但档次规模影响力与贵阳其他区域相比,远远不够。

  此次环球奥莱选址,位于花溪石板镇和金竹板块,并非传统商业中心。目前来看,奥莱进驻有望快速聚集人气,带动沿线楼盘配套提升。

  同时提升花溪商业氛围和影响力,挖掘板块潜在市场价值。这对于推动城市消费提质升级,显然也是有益的。

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