颤抖吧,房地产!终结了商业地产,这一次电商将终结高房价

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  众所周知,随着电商的发展的,最近10年来,大家买东西越来越方便了。很容易就在网上买到物美价廉的东西。很多人都讨厌电商,认为电商挤压了实体零售的零润,这么便宜的货让实体零售业举步维艰。

  其实,这并不是电商的问题,而是实体零售成本太高的问题,最大成本就是房租。干过实体店的人都知道,其实自己辛辛苦苦大部分时候都是在为房东打工。而随着电商的发展,商业地产在2014年开始就不太景气了,很多商场都门可罗雀。可以说,正式电商终结来的商业地产的黄金时代。

  而今年双十一开始,电商将向住宅市场发起冲击。此前,电商就在网上高了学区房拍卖,引起百万人围观,这说明,只要价格低,房子一样可以在网上卖。而今年,根据不完全统计,几家大的电商平台都要开始卖房,而且几家头部的房地产开发商业要参与进来,房源套数接近了2万套。

  电商至少可以减少的交易的成本问题,要知道开发商在一套房子上花的广告成本和销售人员成本,大概就占到售价的10%以上,如今电商可以大幅削减这一成本。

  所以,我们很期待电商这一次终结住宅市场的高房价,让房子成为人们可以买得起的商品,毕竟居者有其屋,其实并不是一个非常难以实现的事情,如今我们朝这个方向又卖出了一步。

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