远大住工10月24日起在港招股 资产负债率过高、监营工场亏损引关注

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  北京商报讯(记者董亮 荣蕾 )10月23日,中国装配式建筑解决方案供应商远大住工集团IPO新闻发布会在香港举行。据悉,远大住工将于10月24日-29日在港招股,预期11月6日挂牌。

  资料显示,远大住工全球发售股份数目1.21868亿股,其中包括初步提呈发售的1218.72万股香港发售股份,及1.096806亿股国际配售股份。指示性发售价范围为每股9.68港元-12.48港元,公司股份将以每手300股为单位进行买卖。

  从募资用途来看,所得款项45%将用于开拓PC构件制造业务;20%将用于开拓海外市场,建立面向海外市场的技术及生产中心;15%将用于研发和开拓智能装备业务,包括PC生产设备制造、施工装备制造及其他装备业务,以及进一步提升公司的智能装备业务的市场份额。

  除此以外,10%将用于研发和打造装配式建筑产业智能服务平台;10%将用于运营资金和一般公司用途。

  据披露,此次在港交所公开上市,远大住工将以 A+H股形式上市, 预计将在明年提交A股上市申请。

  梳理公司发展历程,远大住工的上市计划“略显曲折”。公开资料显示,2019年1月16日,远大住工第一次提交招股资料,不过由于资料失效,远大住工不得不于7月22日重新提交了招股书。

  而在此之前,远大住工还有一段短暂的新三板挂牌史。2016年6月15日,远大住工在新三板挂牌上市,代码为837715。但至2017年4月10日,远大住工以需要提高融资效率为由,正式终止挂牌。据悉,在新三板挂牌期间,没有股份通过股转系统进行交易。

  值得一提的是,此前曾有传闻称,远大住工曾寄希望于科创板上市。对此,远大住工财务总监石东红回应媒体称,由于香港的上市时间表比创科板更早定下来,所以最后决定先于香港上市。

  根据远大住工方面的公开表态,在港上市可以令该公司的价值得到充分的反映。不过有业内人士指出,近年来在业内大放光彩的远大住工,也面临一些“成长的烦恼”。

  首先,作为房地产行业相关企业,远大住工也未能摆脱资产负债率居高不下的行业通病。公开资料显示,该公司2016-2018年的资产负债率分别为86.9%、64.8%、67.4%,2019年4月上升到73.4%。同期应收账款占总营业收入的比例为65%、79%、80%,速动比率在2018年降低到0.9倍。

  此外,该公司仍有大部分的监营工场处于亏损状态。就此问题,该公司管理层回应称,大部分工场于2016年才开设,现时正逐步投产及营运,一般合作企业在投产后两年才可实现盈利,预期今年逾一半工场能投产,贡献盈利的公司亦会显著增加。

  根据已披露材料,截至2019年4月30日,远大住工拥有15家全资PC工厂及已订约投资于85家联合工厂。截止2019年4月30日,该公司投资60家联合工厂,已付注资总额为1752.4百万元,且已订约投资但尚未注资的联合工厂有25家。

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