金秋十月没能迎来楼市的利好，但是楼市银十的“威力”依然在显现。10月不少城市纷纷调整了自身的限购政策，破例为人才放开了购房的限制条件。楼市“松绑潮”在10月成为了部分城市共同的选择。这两天楼市话题正在围绕南京六合区和天津两个科技园的松绑购房政策上，三亚也不甘寂寞放开了楼市的限购政策。
在三亚房价持续上涨，带动海南省房价上升的趋势之下，海南省分几次不断收紧了自身的购房政策，尤其是旅游城市对非本地户籍的购房者限制了长期严格的购房限制。至少连续60个月的社保或个税记录才可以购买首套房。但是10月中旬三亚就打破了海南省大的限购政策，将连续60个月的社保和个税记录改为了12个月，大大降低了外籍户口居民在三亚购房的难度。
今年上半年海南就曾为人才放开了落户政策，落户也是可以带来购房的便利，因此落户政策的放松就已经是变相对楼市的松绑。这一次三亚将人才购房的门槛降低到了大专以上，这也就是说一般家庭当中基本可以有一个人满足购房的学历要求。说起来是为了吸引人才，帮助人才购房才放松的购房门槛。但是相比三亚自身的产业、收入水平和房价来说，真的花高价在三亚买房的人就是想要留下来的人才吗？难道不是一些有旅游投资需求的购房者吗？或者换句话说，低门槛的购房要求难道不会被一些人利用吗？
当为了人才放松购房政策成为地方的普遍借口时，楼市的调控又将如何走下去呢？虽然不可否认地方对于楼市的依赖程度，但是相比借人才之口留下诟病，还不如大大方方的声明自己可以把控楼市的稳定发展方向。人才是城市发展必须要引进的，但是如何解决人才与楼市调控上的松紧问题才是楼市调控至关重要的一环。
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